2к., 5/5 эт. Рошаль г ул.Спортивная ул, д.9

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в самом центре Рошаля с видом на сосновый лес! Представьте: ваше утро начинается с чашки кофе на уютном балконе, а за окном — не соседний дом, а восходящее солнце, лес, сосны и парк. Это не мечта, а реальность в этой квартире! Мы предлагаем тёплую, ухоженную квартиру на 5-м этаже 5-этажного дома в самом сердце города. Несмотря на этаж, здесь сухо, тепло и очень тихо - крыша после капитального ремонта 2023 года с утеплением, а подъезд чистый и ухоженный. Почему это идеальное семейное гнёздышко или отличный старт в городе? ✅ Живите и дышите свободно: · Окна и аккуратный балкон с отличной отделкой и остеклением, выходят на восток, прямо на сосновый лес и парк — чистый воздух, пение птиц и никакой городской суеты. · В 5 минутах ходьбы — оборудованный пляж на озере. Летом можно купаться и загорать, не выезжая за город! ✅ Готова к заселению без лишних хлопот: ·Сделан свежий косметический ремонт, свежие обои, плитка, в отличном состоянии сантехника — въезжайте и живите, можно не вкладываться. · Важное отличие от многих квартир: санузел раздельный! Удобно для семьи, когда ванной и туалетом можно пользоваться одновременно. · Просторная прихожая и отдельно большая кладовая — используйте её как гардеробную или место для хранения сезонных вещей. А если захотите расширить жилую площадь, стену можно перенести и сделать дополнительную спальню (есть возможность). ✅ Спорт и здоровый образ жизни прямо у дома: · Рядом с домом оборудованная спортивная площадка с тренажёрами — не нужно тратить время и деньги на фитнес-клуб, занимайтесь на свежем воздухе. Адрес говорит сам за себя — вы живёте на Спортивной, где всё создано для активного отдыха! ✅ Развитая инфраструктура для семьи в шаговой доступности: · Детям: Детский сад и школа в пешей доступности. Рядом парк и лес для прогулок и игр. · Покупки: В двух шагах продуктовые магазины, рынок (свежие продукты, фермерские товары), аптека, бытовая химия — всё необходимое для ежедневной жизни. · Для себя: Парикмахерские, отделения банков, почта — всё в шаговой доступности. · Досуг: Кинотеатр, спортклуб, бассейн — можно дойти пешком. · Транспорт: Остановка общественного транспорта прямо у дома — удобно добираться до любой точки города. ✅ Надёжный дом с перспективой: · Капремонт крыши уже сделан (2023 г.) — тепло и сухо обеспечены. · В 2028 году запланирован ремонт фасада и инженерных систем — стоимость вашей квартиры будет только расти. ✅ Этот вариант идеально подойдёт: · Молодой семье с ребёнком — экология, безопасность, своя комната у каждого, место для игр в парке. · Паре, планирующей расширение — можно сделать из кладовой детскую или гардеробную. · Зрелым людям. Всё необходимое рядом, включая медицинские учреждения. · Тем, кто хочет переехать в центр района и жить в тишине, но со всей инфраструктурой. · Для старта в Рошале — лучшее соотношение цены, качества и локации. Адрес ул. Спортивная, д. 9 — это тихий, удобный центр. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такое расположение, вид на лес и развитая инфраструктура — большая редкость. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в самом сердце Рошаля!