1-к. квартира, 31,2 м², 2/2 эт.

Артикул: 541020 ⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: деревня Колюпаново, 13, городской округ Калуга Предлагается к продаже простая и уютная однокомнатная квартира, которая станет отличным вариантом для первого самостоятельного жилья или выгодной инвестиции. Объект ждёт нового хозяина, готового воплотить свои идеи в современный ремонт. ✅ О квартире -Комнат: 1. -Общая площадь: 31.2 м² — компактный и экономичный формат. -Жилая площадь: 15.6 м² — достаточно для комфортного размещения. -Кухня: 8.6 м² — просторная зона, что является несомненным плюсом для квартиры такого метража. -Санузел: совмещённый. -Балкон: есть, что добавляет полезное пространство. -Состояние: требуется ремонт. Это возможность создать интерьер с нуля, полностью под свои вкусы и бюджет. ✅ О доме -Тип дома: панельный. -Год постройки: 1980. -Этажность дома: 2 этажа. -Этаж квартиры: 2-й (последний) — хорошая инсоляция и отсутствие соседей сверху. -Малая этажность обеспечивает камерную атмосферу и минимальное количество жильцов в подъезде. ✅ О районе Деревня Колюпаново в городском округе Калуга — это спокойная, зелёная локация с развивающейся инфраструктурой. Район сочетает преимущества загородной тишины и относительной близости к городским возможностям. Это отличный выбор для тех, кто ценит размеренный ритм жизни, чистый воздух и перспективы роста территории. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 38 - 207 м (≈3 мин.) Детские сады -Детский сад № 67 Поляночка - 380 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Авокадо - 188 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 241 м (≈3 мин.) Медицинские учреждения -Колюпановская амбулатория - 68 м (≈1 мин.) Аптеки -Алоэ - 236 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Родник - 235 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пятёрочка - 241 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 212 м (≈3 мин.) -Wildberries - 217 м (≈3 мин.) -Отделение почтовой связи № 248911 - 310 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Колюпаново» - 217 м (≈3 мин.) -«По требованию» - 438 м (≈6 мин.) -«Поворот на Колюпаново» - 783 м (≈10 мин.) ☎ Квартира представляет собой чистый холст для создания идеального жилья. Чтобы оценить её потенциал и обсудить условия, звоните для организации просмотра в удобное время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.