Производственная база 5200 м²

Продаётся современное производственное помещение в ТОЛЬЯТТИ! ✅Локация: промзона г. Тольятти – отличная транспортная доступность и инфраструктура. ✅ Основные характеристики: ✔ Капитальное здание из сверхпрочных сэндвич-панелей и кирпичный АБК – надежность и долговечность! Построено в соответствии со всеми СНИПами. ✔ Общая площадь более 6000 м²: - производственные помещения 4 100 м² (высота потолков 8 м, 2 кран-балки по 5 тонн, 2 ворот высотой 4 м для въезда грузового транспорта!) - офисная часть (АБК) 1100 м² с чистовой отделкой - отдельно стоящий крытый ангар на 350 м2; - крытый навес 1 000 м² с пандусом – удобство погрузки/разгрузки в любую погоду! ✔ Энергообеспечение: мощность 400 кВт, своя КТП на территории, городские коммуникации (отопление, вода, канализация). ✔ Территория под охраной с ограждением по периметру – безопасность и простор для развития! ✔ Отличная логистика: удобный подъезд для фур и грузового транспорта. Почему это выгодно? Готов к работе – не нужно вкладываться в ремонт и подключение коммуникаций! Свободен от обременений – никаких залогов и проблем с документами. Гибкие возможности – подойдет для производства, склада, оптового центра и пр. Ищете коммерческую недвижимость? У нас — сотни вариантов! ✅ Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады — под любую задачу. ✅ Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. ✅ На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов. Напишите «Связаться» и начнем поиск! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Чтобы не упустить выгодную сделку: ✅ Поставьте ❤️ на это объявление, чтобы следить за ценой и получать спец предложения! ✅ Подпишитесь на уведомления канала — первыми узнаете о новых лотах и эксклюзивных предложениях.`