1-к. квартира, 33,9 м², 3/5 эт.

Артикул: 540983 ⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица Вишневского, 23, микрорайон Анненки, Калуга Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира в уютном и развитом районе города. Это отличная возможность приобрести жильё с потенциалом для создания современного и комфортного пространства под свои вкусы и потребности. ✅ О квартире -Общая площадь: 33.9 м² — хороший метраж для «однушки». -Жилая комната: 17.6 м² — позволяет удобно разместить спальную и гостевую зоны. -Кухня: 6.7 м² — просторное помещение для приготовления пищи и семейных обедов. -Планировка: Санузел совмещённый, есть балкон. -Состояние: Требуется ремонт. Это позволяет новому владельцу выполнить отделку с нуля, полностью реализовав собственный дизайн-проект. -Этаж: 3 из 5 — оптимальная высота, комфортная для подъёма и спуска. ✅ О доме -Тип дома: 5-этажный кирпичный дом. Кирпичные здания ценятся за хорошую тепло- и звукоизоляцию. -Этажность: 5 этажей, что характерно для спокойной, малоэтажной застройки. -Материал стен: Кирпич. ✅ О районе Микрорайон Анненки — это стабильный и обжитый район Калуги с развитой собственной инфраструктурой. Здесь создана комфортная среда для жизни: в шаговой доступности обычно находятся необходимые магазины, аптеки, детские сады и школы. Район отличается спокойной атмосферой, озелененными дворами и транспортной доступностью до центра города и других ключевых направлений. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 241 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 26 - 268 м (≈4 мин.) Детские сады -Снежинка - 98 м (≈1 мин.) -Детский сад Здравушка - 545 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 167 м (≈2 мин.) -Спутник - 315 м (≈4 мин.) -Fix Price - 358 м (≈5 мин.) -Магнит - 367 м (≈5 мин.) -Атак - 400 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева - 211 м (≈3 мин.) -МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова - 283 м (≈4 мин.) -Медицинская комната - 433 м (≈6 мин.) -Консультативно-диагностический центр - 554 м (≈7 мин.) -Калужская областная клиническая детская больница - 582 м (≈8 мин.) Аптеки -Пульс - 300 м (≈4 мин.) -Максавит - 306 м (≈4 мин.) -Айболит - 310 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Апельсин - 400 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Центр спортивной подготовки Анненки - 642 м (≈8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Ресторан - 318 м (≈4 мин.) -Самая Вкусная Шаурма - 428 м (≈6 мин.) -Хлебное место - 431 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 160 м (≈2 мин.) -Wildberries - 165 м (≈2 мин.) -Ozon - 215 м (≈3 мин.) -Отделение почтовой связи № 248007 - 252 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 416 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Сельскохозяйственная академия» - 258 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 33, 20, 30, 143-03, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143, 21, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга -«Улица Вишневского» - 324 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 20, 22, 31, 32 -«Анненки» - 378 м (≈5 мин.) ☎ Квартира представляет собой выгодное предложение для тех, кто ищет возможность создать современное жильё «под себя» в хорошем районе. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время — звоните, чтобы задать вопросы и договориться о встрече. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.