Продаётся комната 13  кв.м., 4/5 этаж

Артикул: 540967 ⚡ Продается комната 13 м² в Калуге, ул. Пухова, 46А Предлагается уютная и полностью готовая к проживанию комната в центре нашего города. Это отличная возможность приобрести недвижимость для себя или выгодную инвестицию. ✅ О комнате  Продается светлая уютная комната 13 м² на 4 этаже 5-этажного дома. Комната находится в блоке из 4 комнат. Выполнен свежий косметический ремонт. Есть выделенная зона для мини-кухни с возможностью разместить холодильник и стол, а также выход на балкон — идеальное место для утреннего кофе и отдыха. В комнате остаются двуспальный диван, комод и шкаф.  ✅ О доме и подъезде  Дом с хорошими потолками и крепкими стенами. Кухня на 4 комнаты, душевая и уборная на 2 комнаты. Кухня оснащена двумя новыми газовыми плитами, что делает процесс готовки удобным. Двор тихий, озелененный, окна и балкон выходят во двор, что гарантирует спокойствие без уличного шума. ✅ О районе  Улица Пухова расположена в одном из самых обжитых и благополучных районов Калуги. Это место с развитой инфраструктурой и спокойной жилой застройкой. Район идеально подходит для комфортной жизни: здесь множество магазинов в шаговой доступности, от аптек до супермаркетов, несколько поликлиник и детских садов. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города, вокзала или торговых центров. Зеленые дворы и близость к остановкам общественного транспорта делают этот район привлекательным для самых разных категорий покупателей. ✅ Условия продажи  Свободная продажа, без обременений. Продажа возможна с использованием материнского капитала. Все документы в полном порядке, готова к сделке. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 311 м (≈4 мин.) -Калужский индустриально-педагогический колледж - 408 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 17 - 560 м (≈7 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 572 м (≈8 мин.) Детские сады -Peek-a-boo - 125 м (≈2 мин.) -Колибри - 374 м (≈5 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 2 - 462 м (≈6 мин.) -Пчёлка - 483 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 101 м (≈1 мин.) -Магнит - 141 м (≈2 мин.) -Fix Price - 295 м (≈4 мин.) -Вкусно Жить - 489 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Ситилаб - 178 м (≈2 мин.) -Медицинский центр Добрый доктор К - 303 м (≈4 мин.) -Клиника Здоровья - 355 м (≈5 мин.) -Медико-санитарная часть МВД России - 520 м (≈7 мин.) Аптеки -Столички - 133 м (≈2 мин.) -Максавит - 144 м (≈2 мин.) -Здесь аптека - 162 м (≈2 мин.) Культура и развлечения -Vision VR-Арена - 300 м (≈4 мин.) -Торговый центр - 603 м (≈8 мин.) Спортивные объекты и секции -Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 157 м (≈2 мин.) -Клуб исторической реконструкции и фехтования Дружина Рысь - 213 м (≈3 мин.) -Клуб военно-тактических игр Шторм - 215 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пуховский дворик - 125 м (≈2 мин.) -Тандыр24 - 163 м (≈2 мин.) -Гриль - 223 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 109 м (≈1 мин.) -Ozon - 122 м (≈2 мин.) -5Post - 147 м (≈2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248010 - 225 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 288 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Пухова» - 90 м (≈1 мин.) -«Улица Чичерина» - 492 м (≈6 мин.) -«Улица Билибина» - 535 м (≈7 мин.) ☎ Не упустите свой шанс! Эта комната — идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, инвестиции или покупки под материнский капитал. Свежий ремонт, все необходимое под рукой и абсолютная юридическая чистота — вот что делает это предложение по-настоящему выгодным. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг к своему новому дому! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.