3-к. квартира, 77,2 м², 3/6 эт.

Артикул: 540976 ⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: улица Гурьянова, 18к1, Калуга Предлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира, полностью готовая к комфортной жизни. Это отличная возможность для семьи обосноваться в уютном, обжитом районе с развитой инфраструктурой. Ключи — в ваши руки. ✅ О квартире -Планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный санузел. -Площади: общая — 77.2 м², жилая — 50 м², кухня — 9.4 м². Квартира действительно просторная. -Особенности: есть балкон. Все помещения светлые. -Состояние: продаётся с полной меблировкой, кухонным гарнитуром и бытовой техникой. Можно заселяться сразу. -Юридический статус: чистая сделка. Нет долгов по коммунальным платежам, никто не прописан, один собственник. ✅ О доме -Тип дома: 6-этажный кирпичный. -Год постройки: 2001. -Расположение квартиры: 3 этаж. ✅ О районе Район отличается спокойной и зелёной атмосферой, что идеально подходит для семей с детами. Здесь созданы все условия для повседневной жизни: в шаговой доступности расположены образовательные учреждения, объекты здравоохранения, магазины и места для спортивного отдыха. Это гармоничное сочетание тишины и городского удобства. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 30 - 370 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 584 м (≈8 мин.) Детские сады -Детский сад Чебурашка - 231 м (≈3 мин.) -Детский сад № 57 Рябинка - 298 м (≈4 мин.) -Детский сад № 106 Светлячок - 318 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Ярмарка Силикатный - 70 м (≈1 мин.) -Авокадо - 76 м (≈1 мин.) -ВкусноЖить - 80 м (≈1 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 85 м (≈1 мин.) -Магнит - 135 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 276 м (≈4 мин.) -Праздничный - 309 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 72 м (≈1 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 74 м (≈1 мин.) -Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 506 м (≈7 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 519 м (≈7 мин.) -Хатико - 548 м (≈7 мин.) Аптеки -Родник Здоровья - 70 м (≈1 мин.) -Вита Экспресс - 74 м (≈1 мин.) -Максавит - 100 м (≈1 мин.) Культура и развлечения -Делерона - 135 м (≈2 мин.) -Открытые двери - 335 м (≈4 мин.) -Серпантин - 490 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Dejavu - 211 м (≈3 мин.) -Like - 380 м (≈5 мин.) -Феникс - 526 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -БарZак - 428 м (≈6 мин.) -Мясной букет - 462 м (≈6 мин.) -Прайд - 585 м (≈8 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 0 м (≈0 мин.) -Ozon - 68 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248029 - 76 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 135 м (≈2 мин.) -5Post - 279 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Гурьянова» - 132 м (≈2 мин.) -«Клуб» - 327 м (≈4 мин.) -«Улица Гурьянова, 59» - 331 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 82 ☎ Это предложение стоит увидеть своими глазами, чтобы оценить все его преимущества. Звоните, чтобы договориться о просмотре и сделать выгодное приобретение. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.