Торговое помещение, 128.8 кв.м.

Сдам в аренду помещение свободного назначения 128,8 м² на первой линии Коптевского шоссе, район Коптево (1 км от м. Селигерская). Новый монолитный дом 2022 г.п., сдаётся впервые после ремонта. Характеристики помещения • 1 этаж, площадь 128,8 м², потолки 4,2–4,35 м (можно сделать мезонин для +площади). • 2 входа (на улицу и во двор), витринные окна. • 26 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, 1 мокрая точка. • Открытая парковка с двух сторон. Нет душевой и тамбура, как на плане. Трафик и инфраструктура • Высокая проходимость: пешеходный и автотрафик, рядом МСД и Дмитровское ш. • Соседи: гостиница «ЭДЖ Селигерская» (201 номер, 12 конференц-залов до 300 чел.) + 306 квартир в доме. Подходит под • Торговлю, услуги, офис, кафе/ресторан, ПВЗ (можно разделить на 4 зоны: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Avito). • Салон красоты, Спа, турфирм, магазин первой необходимости. Условия • Долгосрочная аренда (от 3 лет). • Арендные каникулы на ремонт. • Субаренда возможна ​​​​​​​ Оперативный показ по договорённости.