3-к. квартира, 58 м², 5/5 эт.

Артикул: 540923 ⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: Социалистическая улица, 4, Калуга Предлагается к продаже уютная и очень практичная трехкомнатная квартира в отличном состоянии. Это готовое решение для комфортной жизни семьи: здесь сделан аккуратный ремонт и обновлены все важные коммуникации. Отличное расположение дома создает баланс между городской инфраструктурой и природным окружением. ✅ О квартире -Планировка: Три изолированные комнаты, общая площадь 58 м², жилая — 41 м². Есть просторная гардеробная комната. -Кухня: Площадь 6.6 м², установлен хороший кухонный гарнитур. -Состояние: Выполнен косметический ремонт, позволяющий въехать без дополнительных вложений. По договоренности может остаться мебель и техника. -Коммуникации: Полностью заменена вся электрика с новым щитком и отдельными автоматами на мощную технику. Заменены газовые трубы и трубы водоснабжения/канализации. -Детали: Усилены и выровнены полы по всей квартире. Установлена новая надежная входная дверь с зеркалом. Совмещенный санузел. -Балкон: Есть балкон с видом на зеленую зону. ✅ О доме -Дом: 5-этажный панельный дом 1967 года постройки, что говорит о надежных конструкциях. -Общее имущество: В 2024 году проведен капитальный ремонт крыши и заменена вся электрика в подъездах. Дом оборудован газоснабжением. -Территория: Закрытая благоустроенная территория, детская площадка, открытая парковка во дворе. ✅ О районе Район отличается развитой инфраструктурой и удачным расположением. Прямо перед домом начинается сосновая роща с прогулочными тропами, спортивными площадками и выходом к живописному ручью, что создает прекрасные возможности для отдыха и активного образа жизни на природе, не выезжая за пределы города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 7 - 163 м (≈2 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 572 м (≈8 мин.) Детские сады -Детский сад № 6 - 175 м (≈2 мин.) -Детский сад № 34 Зоренька - 461 м (≈6 мин.) -Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 506 м (≈7 мин.) -Колибри - 516 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 201 м (≈3 мин.) -Fix Price - 226 м (≈3 мин.) -Магнит - 280 м (≈4 мин.) -Вкусно Жить - 352 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Детская городская поликлиника № 3 - 156 м (≈2 мин.) -Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 166 м (≈2 мин.) -Городская клиническая больница № 2 Сосновая роща - 236 м (≈3 мин.) -Хеликс - 287 м (≈4 мин.) -Лаборатория Гемотест - 327 м (≈4 мин.) Аптеки -АптекаПлюс - 213 м (≈3 мин.) -Экономъ - 294 м (≈4 мин.) -Ваш целитель - 302 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Губернский - 123 м (≈2 мин.) Спортивные объекты и секции -Космос - 160 м (≈2 мин.) -Extreme Kids - 251 м (≈3 мин.) -ZettaSport - 447 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Губернский - 123 м (≈2 мин.) -The coffee - 483 м (≈6 мин.) -MicroChef - 625 м (≈8 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 207 м (≈3 мин.) -Wildberries - 257 м (≈3 мин.) -Ozon - 267 м (≈4 мин.) -Яндекс Маркет - 287 м (≈4 мин.) -5post - 524 м (≈7 мин.) Остановки общественного транспорта -«Школа № 7» - 93 м (≈1 мин.) Маршруты: Троллейбус: 9, 17 Автобус: 17, 9, 82 Маршрутное такси: 81 -«Улица Чичерина» - 127 м (≈2 мин.) -«Сосновая роща» - 338 м (≈4 мин.) ☎ Квартира полностью готова к проживанию и ждет новых хозяев. Все вопросы по покупке, в том числе в ипотеку, готовы обсудить по телефону. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.