Дом 105 м² на участке 6,5 сот.

Артикул: 540601 ⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: садовое товарищество Искра-2, 1/1, городской округ Калуга Предлагается к продаже новый дом в ухоженном садовом товариществе. Это отличная возможность стать владельцем современной загородной собственности с готовыми коммуникациями и удобной транспортной доступностью. Объект полностью готов к заселению и не имеет юридических обременений. ✅ О доме -Участок: Земельный участок площадью 6 соток правильной прямоугольной формы, полностью огорожен. Имеется удобный заезд, который содержится в чистоте. -Дом: Новостройка 2025 года. Конструктивные особенности: надежный ленточный фундамент, теплые стены из газоблока (300 мм), деревянные перекрытия, крыша из металлочерепицы, установлены пластиковые окна. -Коммуникации: Подведено электричество, имеется автономное водоснабжение от колодца, по границе участка проходит газ, обустроен автоматический септик на 5 человек. -Юридический статус: Объект юридически чист, не имеет обременений, готов к сделке. ✅ О районе Садовое товарищество «Искра-2» расположено в живописной и спокойной местности городского округа Калуга. Район отличается развитой дорожной инфраструктурой, что обеспечивает быстрый и комфортный выезд на основные трассы и в любую часть города. Местность идеально подходит для тех, кто ценит тишину загородной жизни, не теряя при этом удобства связи с городской средой. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Продуктовые магазины -Авокадо - 851 м (≈11 мин.) -Триумф - 889 м (≈12 мин.) -Продукты - 892 м (≈12 мин.) -Пятёрочка - 946 м (≈12 мин.) -Магнит - 1426 м (≈19 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 2 - 1244 м (≈16 мин.) Аптеки -Надежда-Фарм - 937 м (≈12 мин.) -Здесь аптека - 1394 м (≈18 мин.) -Максавит - 1397 м (≈18 мин.) Спортивные объекты и секции -Вираж - 742 м (≈10 мин.) -9 Сил - 1421 м (≈19 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -AsG шаурма - 929 м (≈12 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 778 м (≈10 мин.) -Ozon - 782 м (≈10 мин.) -Яндекс Маркет - 782 м (≈10 мин.) -5Post - 944 м (≈12 мин.) Остановки общественного транспорта -«Поворот на Доможирово» - 54 м (≈1 мин.) -«Дачи Искра» - 444 м (≈6 мин.) -«Улица Калужского Ополчения» - 577 м (≈8 мин.) ☎ Не упустите шанс приобрести новый дом в перспективном районе. Свяжитесь для организации просмотра в удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.