Комната 30,8 м² в 2-к., 5/9 эт.

Артикул: 540875 ⚡ Продается большая комната 30,8 кв. м. в общежитии квартирного типа. Адрес объекта: г. Калуга, ул. Генерала Попова, 9. Предлагаем вам уникальное предложение — не просто комнату, а просторное, узаконенное жилое пространство с огромным потенциалом для комфортной жизни или выгодных инвестиций. Это тщательно подготовленный, юридически чистый объект, готовый к новому этапу. ✅ О комнате  Продается большая комната площадью 30,8 кв. м. на 5 этаже. Помещение грамотно разделено на две функциональные зоны, что позволяет организовать пространство для отдыха и работы. Перепланировка официально узаконена, с документами полный порядок. Комната свободна, никогда не сдавалась, продается от собственников. Установлены новые окна, полностью заменены электропроводка и водяные трубы по всей квартире. ✅ О доме и подъезде  Комната расположена в 9-этажном кирпичном доме, что гарантирует надежность и хорошую звукоизоляцию. Места общего пользования (кухня, санузел, коридор) содержатся в отличном состоянии, чисто и аккуратно. В подъезде проживает мало соседей, что обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу. ✅ О районе  Район улицы Генерала Попова по праву считается одним из самых удобных и обустроенных в Калуге. Это спокойная, зеленая зона с полностью сложившейся и разнообразной инфраструктурой. Все необходимое для жизни — буквально в нескольких минутах ходьбы. Вы оцените близость поликлиник для взрослых и детей, что особенно важно для семей. Рядом расположены детские сады и школа, а для повседневных и крупных покупок в шаговой доступности находятся различные магазины, торговые центры и гипермаркет «Глобус». Это место, где ценят время и комфорт, где все действительно рядышком. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 50 - 424 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад Кнопочка - 110 м (≈1 мин.) -Мозаика - 206 м (≈3 мин.) -Детский сад Детство, структурное подразделение Бережок - 324 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 173 м (≈2 мин.) -ВкусВилл - 201 м (≈3 мин.) -Магнит - 260 м (≈3 мин.) -Яндекс Лавка - 333 м (≈4 мин.) -Маяк - 352 м (≈5 мин.) -Да! - 407 м (≈5 мин.) -Глобус Гипермаркет - 516 м (≈7 мин.) Медицинские учреждения -Лаборатория Гемотест - 248 м (≈3 мин.) -Здоровое поколение - 296 м (≈4 мин.) -Клиника доктора Аршакян - 306 м (≈4 мин.) Аптеки -Максавит - 60 м (≈1 мин.) -Экономъ - 102 м (≈1 мин.) -АптекаПлюс - 162 м (≈2 мин.) Культура и развлечения -Амур - 167 м (≈2 мин.) -Лофт Притяжение - 201 м (≈3 мин.) -Торговый дом Жасмин - 306 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Персей - 186 м (≈2 мин.) -Эридан - 216 м (≈3 мин.) -PrimeTime - 217 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Хруст пицца - 214 м (≈3 мин.) -Полесье - 306 м (≈4 мин.) -Pur Pur Coffee - 321 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 157 м (≈2 мин.) -Wildberries - 159 м (≈2 мин.) -5Post - 162 м (≈2 мин.) -Яндекс Маркет - 175 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Библиотека» - 39 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 25, 36, 29, 39л Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 76, 26, 29, 44 -«Школа искусств» - 272 м (≈4 мин.) -«Калуга – Академическая улица» - 344 м (≈5 мин.) ☎ Сделайте правильный выбор Этот объект — редкое сочетание большой площади, юридической чистоты и отличного местоположения. Идеально подойдет для самостоятельного проживания, в качестве стартового жилья или для последующей сдачи в аренду. Новые коммуникации и узаконенная планировка избавляют вас от будущих хлопот и вложений. Не упустите возможность приобрести по-настоящему выгодный лот. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.