Коммерческая недвижимость (продажа), 36 км.м.

Коммерческое помещение 36 м² + участок 40,3 м² в центре Евпатории — объект с действующим общепитом Продаётся коммерческое помещение 36 м² с отдельным входом и земельным участком 40,3 м² — оба в частной собственности. Центр Евпатории, оживлённая улица, стабильный трафик. Что важно: сейчас в помещении работает точка общепита. Значит, локация проверена рынком, а инженерные системы (вентиляция, канализация, электроснабжение) уже соответствуют жёстким требованиям формата. Никаких вложений в «базу» — объект сразу готов к работе. В составе: • два зала — 20,7 м² и 15 м²: можно использовать вместе или разделить под разные направления; • отдельный вход и витрина — хорошая видимость и прямой доступ клиентов; • участок 40,3 м² в собственности — никакой аренды земли; • базовая отделка: стены выровнены, есть разводка электрики и выводы под сантехнику. Варианты использования: • продолжать сдавать — сохранить денежный поток; • сменить арендатора (кофейня, пекарня, кухня на вынос и т. п.); • запустить свой проект — использовать готовую инфраструктуру. Документы в порядке: один собственник, обременений нет, всё готово к сделке. Цена: 7 000 000 ₽. Возможен торг после осмотра и проверки документов. Звоните и пишите - отвечу на ваши вопросы.