Основное
| Номер лота: |
561537 |
| Цена: |
Р 8 400 000 |
| Категория: |
ПСН (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
Генерала Ермолова ул, 10/6 |
| Общая площадь: |
40.00 |
|
Продам помещения с гарантированным, надежным доходом и быстрой окупаемостью 7 лет. Собственник, без комиссий. Фактическая окупаемость еще быстрее, не учтен рост стоимости и индексация аренды.
Инвестиционные показатели
• Окупаемость: 7 лет
• Ваш доход - чистый: коммунальные платежи и эксплуатация— оплачивает арендатор.
Локация и инфраструктура:
• Транспортная доступность: 4 мин. пешком от м. Парк Победы.
• Локация в престижном районе Дорогомилово Западно-административного округа Москвы.
• Удобство: Отличная транспортная доступность, отдельный презентабельный вход в помещение, приточно-вытяжная система вентиляции.
• Трафико-образующие арендаторы: ПВЗ, бьюти мастера и так далее. В помещении высокий трафик людей, что обеспечивает хороший спрос на аренду и ликвидность помещения.
Полностью готовый пассивный актив:
• Дизайнерский ремонт, отдельный презентабельный вход с улицы.
• Инфраструктура для бизнеса: окна и приточно-вытяжная система вентиляции, отдельные санузлы для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете.
• Коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление.
• Продуманная планировка: Декорированные зоны ожидания и кухня для арендаторов.
• Собственность: Полная юридическая чистота. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку(ДКП).
|
