Участок 5,2 сот ИЖС пгт Новоозерное Крым

Продается земельный участок ИЖС 5,2 сотки в п. Новоозерное! Кадастровый номер 90:18:040102:331. Основные параметры • Площадь — 5,2 сотки (земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС) • Форма — ровный, правильной формы, межевание проведено • Размеры — ширина 20 м, длина 26 м • Коммуникации — все по границе (требуется оплата подключения) • Документы — основание, ЕГРН, ГПЗУ заказан. Преимущества участка • Удобный заезд — асфальтированная дорога прямо к участку, не нужно объезжать улицы • Тихая локация — участок на второй улице, меньше шума в сезон туристического потока • Готовность к застройке — ровный участок, ничего выравнивать не нужно • Возможность расширения — рядом можно купить соседний участок и увеличить пятно застройки • Перспективы роста — пгт активно строится и развивается, рост цен на ИЖС 30-50% в год . Инфраструктура и расположение • Магазины через дорогу, рынок ближе к вокзалу , доставка еды . •Школа, садик , гос учреждения, мед учреждения . • До ближайшего пляжа ~800 м по прямой; в радиусе — 8 пляжей • 10 минут на машине до «Крымских Мальдив» с белым песком • По соседству — устричная ферма, рыбный ресторан и новая набережная • Дороги — запланировано асфальтирование улицы до конца 2026 г. •Вывоз мусора с территории и обустроенные места для сдачи мусора ( бытового , строительного ) Земля это уникальный ресурс, и ее ценность растет пропорционально плотности застройки больших городов. Покупка земельного участка может оказаться выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе. Документы РФ. Возможен онлайн показ и быстрый выход на сделку. Возможно провести сделку удаленно, это безопасно и экономит Ваше личное время.