Помещение у метро, арендный бизнес, окупаемость 9 лет, 27 кв м

Продам помещение свободного назначения как готовый арендный бизнес. В собственности более 7 лет. Основные арендатрры: парикмахерская массового сегмента 14 м кв (действует с ноября 2025); - прачечная 11 кв м (аренда с февраля 2026); Вендинг: - автомат кофе в общем тамбуре ( аренда с февраля 2026); - водомат у входа на крыльце — согласно плану Бти крыльцо так же в собственности ( аренда с февраля 2026). Мап с февраля 2026 149 000 компенсация коммунальных платежей. Я один собственник физик.