Новокуйбышевск, МИРОНОВА-4

Идеальное решение для семьи в сердце города! Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира (57.5 м²) на 2-м этаже в знаменитом «Жилом доме с универмагом» рядом с площадью Ленина. Это не просто квартира, а возможность создать свой уютный мир в самом центре с безупречной логистикой и развитой инфраструктурой для полноценной семейной жизни. Ключевые преимущества: · Идеальное расположение: Исторический центр, главная площадь города, скверы, парк Дубки. Вся инфраструктура для повседневной жизни — прямо у порога. · Надежный и теплый дом: 4-этажный кирпичный дом, 2-й высокий этаж. Квартира НЕ угловая — это гарантия тепла и уюта в любое время года. Чистый подъезд, обустроенная территория. · Практичная планировка: - Изолированные комнаты (17.4 м² и 14.3 м²) для уединения родителей и ребенка. - Вместительный коридор (11.8 м²)— идеально для размещения системы хранения вещей семьи. - Удобная кухня 7.5 м². - Совмещенный санузел. - Отличная основа для ремонта: Квартира требует ремонта и готова к воплощению Ваших дизайнерских идей. Частичная замена стояков и радиаторов отопления, установлены счетчики на воду. Окна — деревянные стеклопакеты (в хорошем состоянии, без необходимости срочной замены). Инфраструктура: · Образование рядом с домом: В соседнем здании - школа №3, в непосредственной близости 2 детских сада. Отвести детей и быть спокойным — реальность. · Всё для жизни: У дома — кафе, суши-бары, пекарни, супермаркеты, салоны красоты, банки и аптеки. Не нужно тратить время на долгие поездки за покупками. · Отличная транспортная развязка: Быстрый доступ в любой район города на личном и общественном транспорте. Важно и безопасно: ✅ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Квартира не в залоге, без обременений и долгов. Идеальный вариант для семьи, которая ценит центральное расположение, безопасность и хочет создать свой домашний очаг. Готовы показать квартиру в любое удобное для Вас время! Свяжитесь для подробной информации и просмотра!