Торговое помещение, Арендный бизнес, 489 м²

Продам торговое помещение, Готовый арендный бизнес, площадь 489 кв м. М. Чертановская, мкр Чертаново Северное 7 корпус Г. Находится в мини-торговом центре, административном здании, здание не облагается налогом на недвижимость по 700-ПП. Соседи: Универсам «Северный», универсам «Верный», Детская школа искусств. 2 входа, отдельный вход и вход дополнительный через цоколь и охрану. Помещение изначально строилось как большой ресторан, поэтому в небольшой части помещений двусветные высокие потолки (5,5 м), в остальной части обычные 3,5 м. Сейчас помещение разбито на малые площади и полностью занято разными арендаторами по краткосрочным договорам (торговля, Пвз Озон, школа балета). Арендный поток — 530 тыс. В месяц, за год увеличивается на 10-20%. Помещение куплено у г. Москвы в рассрочку, поэтому часть цены помещения (30 млн) можно заплатить в рассрочку по 533 тыс. В мес. Электрическая мощность — 100 квт. Подходит под магазин, общепит, производство, образование, медцентр и т. Д. О здании. — Готовность: в эксплуатации. — Тип здания: торговый центр. — Удалённость от дороги: первая линия. — Парковка: на улице, бесплатная. — Количество парковочных мест:5.