Продается 2-к квартира улучшенной планировки на Северном по ул. Майская, д.36.

Артикул: 540359 ⚡ Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки по адресу: Майская улица, 36, Калуга Предлагается к продаже уютная и очень светлая квартира, в которой сразу чувствуется потенциал для счастливой жизни. Это надежный и продуманный вариант для семьи, где каждая деталь говорит о порядке и заботе. ✅ О квартире: -Планировка: Улучшенная, с двумя изолированными комнатами (17,1 м² и 15,4 м²), что обеспечивает комфорт и уединение для всех жильцов. -Кухня: Просторная, 8.5 м² — достаточно места для семейных обедов и приема гостей. -Ремонт: Выполнен свежий косметический ремонт. Состояние квартиры — готовое к заселению. -Лоджия: Большая застекленная лоджия (7.5 м²) — отличное пространство для отдыха или хранения. -Оснащение: Окна ПВХ, раздельный санузел, центральное горячее и холодное водоснабжение. При продаже остаются кухонный гарнитур, газовая плита, сантехника и, по договоренности, мебель. -Документы: Чистые. Собственность более 5 лет. Полная сумма в ДКП, никаких обременений. Возможен быстрый выход на сделку. ✅ О доме и районе:  Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1994 года постройки. Дом содержится в хорошем состоянии, что характерно для этой серии — надежные конструкции, просторные подъезды. Район Северный по праву считается одним из самых спокойных и благоустроенных в Калуге. Это территория с развитой социальной инфраструктурой, зелеными дворами и удачной транспортной доступностью. Здесь в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины, что создает полноценную среду для жизни. Район обладает своей положительной динамикой, тишиной и чистым воздухом, будучи при этом хорошо связан с центром города. ✅ Характеристики дома: -Тип дома: Панельный, 9 этажей. -Год постройки: 1994. -Этаж: 5 из 9 (средний). -Коммуникации: Все центральные. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)  Школы -Средняя общеобразовательная школа № 51 - 271 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 29 - 539 м (≈7 мин.) -Основная общеобразовательная школа № 35 - 624 м (≈8 мин.) Детские сады -Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 182 м (≈2 мин.) -Ясли-сад Бусинки - 537 м (≈7 мин.) -Детский сад № 82 Чиполлино - 583 м (≈8 мин.) -Детский сад № 74 Радость - 695 м (≈9 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 124 м (≈2 мин.) -Магнит - 256 м (≈3 мин.) -Верный - 331 м (≈4 мин.) -Праздничный - 687 м (≈9 мин.) -Авокадо - 694 м (≈9 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 2 - 549 м (≈7 мин.) Аптеки -Столички - 286 м (≈4 мин.) -Твой доктор - 414 м (≈5 мин.) -Максавит - 515 м (≈7 мин.) Спортивные объекты и секции -9 Сил - 269 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -5Post - 131 м (≈2 мин.) -Ozon - 326 м (≈4 мин.) -Wildberries - 389 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Дорожная улица» - 312 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 9, 97 -«Швейцарская деревня» - 356 м (≈5 мин.) -«Деревня Канищево» - 607 м (≈8 мин.) ☎ Для просмотра этой квартиры и консультации  Эта квартира — тот редкий случай, когда не приходится выбирать между уютом, планировкой и юридической чистотой. Все уже готово для вашего переезда. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и ищет надежный, теплый дом без скрытых проблем и долгих ожиданий. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!