Коммерческая недвижимость (продажа), 49.4 км.м.

Коммерческое помещение 49,4 кв. м, 1‑й этаж, отдельный вход (с тыльной стороны дома). Цена: 6 000 000 ₽. Предчистовая отделка. Кабинетная планировка — готовое зонирование под 3–4 кабинета. Это экономит бюджет на перегородки и ускоряет запуск: подойдёт под офис, медкабинет, косметологию, учебный центр или небольшой шоурум. Предчистовая отделка даёт свободу выбора финишного ремонта под специфику бизнеса и позволяет не переплачивать за чужой дизайн. Высота потолков ≈3 м — помещение ощущается просторным, в нём комфортно работать и принимать клиентов. Отдельный вход с обратной стороны дома — это тише, чем на фасаде, и меньше случайных прохожих; при этом трафик остаётся стабильным за счёт жителей дома и ближайших кварталов. Техническая готовность — важное преимущество: разведена проводка, установлен электрощиток, выделена отдельная комната под санузел. Это существенно сокращает сроки и стоимость подготовки помещения к работе и расширяет список возможных форматов бизнеса. Локация с развитой инфраструктурой: рядом жилые дома, рынок, аптеки, магазины, пункты выдачи заказов. В пешей доступности строится ЖК «Сезоны» — в ближайшие годы поток людей в районе заметно вырастет, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Звоните или пишите в чат — расскажу про выделенную мощность, пришлю планировку и покажу помещение.