Основное
| Номер лота: |
537642 |
| Цена: |
Р 124 750 000 |
| Категория: |
ПСН (Продажа) |
| Регион: |
Краснодарский край |
| Город: |
Краснодар г |
| Адрес: |
Ставропольская ул, 328 |
| Общая площадь: |
1192.10 |
| Площадь участка: |
4.60 сот. |
|
Продажа Отдельно Стоящего 4-Этажного Здания с земельным участком.
Адрес: г. Краснодар, ул. Ставропольская, (первая линия).
Основные Параметры.
Общая площадь здания— 1 192,1 м² (≈ 298 м² каждый этаж), земля - 421 м2.
Этажность — 4 этажа эксплуатируемая кровля.
Планировка — свободная, без несущих перегородок.
Состояние — чистовая отделка, требуется косметический ремонт под ваш проект.
Высота потолков — 3,3 м.
Парковка — 3 бесплатных машино-места перед фасадом.
Здание и земля в собственности.
Локация.
Микрорайон Черёмушки, Центральный округ Краснодара.
Первая линия ул. Ставропольская: высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость фасада.
Остановки «Супермаркет» и «Старокубанская» в 1-3 минутах пешком.
Арендный Потенциал.
На 1-2 этажах уже работает якорный арендатор — фирменный магазин «Мир охоты».
Форматы использования: торговый центр, шоу-рум, медицинская/стоматологическая клиника, фитнес-клуб, образовательный центр, офисы, call-центр, IT-хаб, гостиница и др.
Средняя ставка аренды в районе: 1 400–1 800 ₽/м²/мес.
Технические Характеристики.
Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение.
|
