Сдается в аренду светлая и современная квартира 44 кв.м. в ЖК "Остафьево"

Артикул: 540280 ⚡ Любучанский переулок, 1к2, район Щербинка, НАО, Москва Предлагается в аренду уютная и светлая двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе. Это идеальное пространство для тех, кто ценит комфорт, тишину и живописные виды за окном. ✅ О квартире Сдается просторная двухкомнатная квартира (евродвушка) общей площадью 44 кв. метра в ЖК «Остафьево». Квартира полностью укомплектована качественной мебелью и техникой. Всё, что отображено на фотографиях, сдается вместе с квартирой. Квартира готова к заселению. Планировка: Квартира расположена на 13м этаже 14-этажного дома. Площадь помещений позволяет с комфортом разместить все необходимое: две жилые комнаты (10,8 кв.м. и 11,8 кв.м.), просторная гардеробная (4,3 кв.м.), кухня (5,8 кв.м.) и уютный санузел (3,9 кв.м.). Из окон открываются красивые виды на Барышевский пруд и парк «Барыши», создавая ощущение спокойствия и единения с природой прямо в черте города. ✅ О доме и ЖК «Остафьево» Дом является частью современного комплекса с закрытой благоустроенной территорией. Это монолитно-кирпичное здание 2025 года постройки, что гарантирует надежность и высокое качество строительства. В доме установлены современные лифты (пассажирский и грузо-пассажирский). Во дворе просторные наземные парковочные места. Придомовая территория ухожена, есть детские и спортивные площадки, что создает комфортную среду для жизни. Напротив дома в ближайшее время вводится в эксплуатацию новые детский сад и школа. Через дорогу строится комплекс для парковки автомобилей. ✅ О районе Щербинка — это один из самых перспективных и экологически чистых районов Новой Москвы. Он сочетает в себе преимущества спокойной загородной жизни с развитой городской инфраструктурой. Район окружен лесопарковыми зонами, здесь множество прудов и мест для отдыха, включая живописный парк «Барыши». При этом здесь есть всё для повседневных нужд: современные торговые центры, поликлиники, детские сады и школы. Отличная транспортная доступность — всего несколько минут на автомобиле до Киевского шоссе, а также развитая сеть общественного транспорта, включая маршрутки и автобусы до станций метро. Это идеальное место для семей и тех, кто устал от суеты центра, но хочет иметь под рукой все возможности мегаполиса. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Смарт Скул - 579 м (≈8 мин.) -Школа № 2083 - 693 м (≈9 мин.) Детские сады -Детский сад - 55 м (≈1 мин.) -РодничОК - 110 м (≈1 мин.) -Алди - 434 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 147 м (≈2 мин.) -Дикси - 194 м (≈3 мин.) -Красное&Белое - 212 м (≈3 мин.) -Миг - 327 м (≈4 мин.) -Ермолино - 334 м (≈4 мин.) -Супер Лента - 394 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Лаборатория Гемотест - 537 м (≈7 мин.) Аптеки -Здравсити - 193 м (≈3 мин.) -Горздрав - 345 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Фитнес студия Фора Фит - 65 м (≈1 мин.) -Раскат - 563 м (≈7 мин.) -StopForFit - 632 м (≈8 мин.) -Xfit Point - 642 м (≈8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Буханка - 416 м (≈5 мин.) -Донер Кофе - 596 м (≈8 мин.) -ПиццаБар - 633 м (≈8 мин.) -Между булок - 648 м (≈9 мин.) -Суши шоп - 649 м (≈9 мин.) -Крутим-Вертим - 652 м (≈9 мин.) -Кофе да Печеньки - 658 м (≈9 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 86 м (≈1 мин.) -Ozon - 87 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 108 м (≈1 мин.) Остановки общественного транспорта -«Остановка общественного транспорта» - 146 м (≈2 мин.) -«Улица Руденко» - 273 м (≈4 мин.) -«Улица Логинова» - 288 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 998 -«Апраксинский переулок» - 535 м (≈7 мин.) -«Барышевская роща» - 574 м (≈8 мин.) Маршруты: Автобус: с963, 940 ☎ Как стать жителем этой квартиры? Эта квартира — готовое решение для комфортной жизни. Чтобы записаться на просмотр и задать все вопросы, просто позвоните нам. Не упустите шанс поселиться в уютном доме с лучшими видами в Остафьево! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.