Офисный блок в БЦ Красный пр-кт, 36м2, 2 этаж, у метро

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра Салют на Красном проспекте (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис торговой компании, офис для размещения сотрудников организации на 5-6 рабочих мест, обособленный офис для размещения бухгалтерии или отдела продаж компании, выставочный зал интернет-магазина и пункт выдачи заказов, шоу-рум женской/детской/спортивной одежды, шоу-рум микроэлектроники, смарфонов и гаджетов; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, студия творческого развития; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, услуги косметолога, нейл-студия. *Локация: здание БЦ находится на 1 линии Красного проспекта, имеет очень выгодную транспортную доступность - расположено рядом со станцией Метрополитена Заельцовская и крупным городским транспортно-пересадочным узлом площадь Калинина; так же в шаговой доступности находится ТРК Роял Парк, ТЦ Европа и множества предприятий общественного питания (кафе/рестораны), супермаркеты и медицинские центры. *Помещение офиса, расположено на 2 этаже Бизнес-центра, в здание работает служба охраны, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, доступ посетителей - свободный и без пропусков, так же возможен круглосуточный доступ в арендуемые помещения, есть автомобильная парковка на 40 машино-мест для сотрудников и посетителей. *Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен качественный евро-ремонт, помещение оборудовано розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной/охранной сигнализации, разведена интернет-сеть, выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт. *Возможно предоставление офисной мебели во временное использование: столы, шкафы для документов, кресла, стулья... *Общая площадь помещения - 36,1 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже здания, общий коридор на 2 этаже, помещение свободной планировки без перегородок, есть встроенные шкафы для гардероба и документов, в помещении установлены панорамные окна - прекрасное естественное освещение, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра. *В помещении панорамные окна, а так же эффективная планировка, позволяющая организовать максимум рабочих мест. *Ставка аренды 1м2 - 1.250,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается часть коммунальных расходов: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта). *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта/отделки помещения). *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 1 месячной ставки аренды. Собственник - юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).