2-к. квартира, 43,1 м², 6/9 эт.

Центр недвижимости и ипотеки «ТандемТ» предлагает к продаже уютную 2-комнатную квартиру в центре Левобережья! Готовый вариант для жизни или инвестиций.Ключевые преимущества: ✅ Идеальное расположение: развитый центр Левобережья, вся инфраструктура - в шаговой доступности. ✅ Чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений. Возможна ипотека. ✅ Готов к проживанию: в квартире косметический ремонт - заезжайте и живите! ✅ Отличный вид и планировка: окна и лоджия выходят во двор, гарантируя спокойствие и тишину. Подробнее о квартире: Перед Вами - ухоженная двухкомнатная квартира общей площадью 43,1 кв.м с продуманной планировкой. Идеальный старт для молодой семьи или выгодная инвестиция для сдачи в аренду. В квартире новому собственнику остается вся мебель, а также посудомоечная и стиральная машины, что идеально подойдет для скорейшего заселения либо сдачи квартиры в аренду сразу после ее приобретения. · Общая площадь: 43,1 кв.м · Жилая площадь: 25 кв.м · Кухня: 9 кв.м - просторная и светлая. · Ремонт: косметический. Всё чисто и аккуратно. · Этаж: 6 из 9. Вид во двор. · Особенности: лоджия, совмещенный санузел, высокие для панельного дома потолки 2,6 м,  пластиковые окна. Установлены счетчики на воду и газ. Всё для комфортной жизни: Дом содержится в хорошем состоянии: пассажирский лифт заменен на новый в 2017 году, есть мусоропровод на этаже. Коммуникации центральные (отопление, вода), приготовление пищи - на газе. Локация и инфраструктура: Выбирая этот адрес, Вы получаете всё самое необходимое прямо рядом с домом: - Магазины: «Бауцентр» и торговый центр «Мега» неподалеку. - Образование: средняя школа № 47, детские сады № 211, 169, 397. - Быт и услуги: отделение «Почты России», пункты выдачи Ozon и Wildberries.  Двор: благоустроенная территория с детской и спортивной площадками, а также открытой парковкой для автомобилей. Идеально для: - Молодой семьи, желающей жить в центре событий с развитой инфраструктурой. - Инвестора, ищущего ликвидный объект для стабильного пассивного дохода от аренды. Дополнительная информация: · Тип дома: панельный, 9 этажей. · Способ продажи: свободная (не приватизированная). Не упустите шанс приобрести качественное и доступное жилье в одном из самых востребованных районов города! Квартира ждет новых хозяев. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами! Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелторов. ВНЕСЕН АВАНС.