3-к. квартира, 50,1 м², 1/5 эт.

Артикул: 540103 ⚡ Продается 3-комнатная квартира в переулке Малинники, 9, Калуга Предлагаем вам уютное и просторное семейное гнездышко, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Эта квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит тишину, уют и удобное расположение. ✅ О квартире Продается светлая 3-комнатная квартира общей площадью 50,1 м², с жилой площадью 35,3 м² и уютной кухней 6,1 м². Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Окна везде оснащены пластиковыми стеклопакетами, подоконники широкие, что добавляет пространству практичности. Санузел раздельный, частично остается мебель. Состояние квартиры позволяет заехать и жить сразу после покупки — не потребуется дополнительных вложений в ремонт. ✅ О доме Дом был построен в 1978 году, отличается надежностью и качественной кирпичной кладкой. Высокий цоколь обеспечивает дополнительную защиту от влаги и холода. В цокольном этаже расположен небольшой подвал, который можно использовать для хранения вещей. Дом находится в ухоженном состоянии, окружен зелеными зонами, что создает приятную атмосферу для жизни. ✅ О районе Переулок Малинники расположен в одном из самых спокойных и благоустроенных районов Калуги. Здесь царит атмосфера уюта и гармонии, идеально подходящая для семейной жизни. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортного проживания: школу №25, детскую площадку и современный спортивный комплекс во дворе. Рядом расположены популярные сетевые магазины «Пятёрочка» и «Магнит», а также рынок, музыкальная школа и кинотеатр. Это место, где сочетаются тишина, природа и развитая инфраструктура, делая его привлекательным для самых требовательных покупателей. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 249 м (≈3 мин.) -Калужский колледж экономики и технологий - 605 м (≈8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 691 м (≈9 мин.) Детские сады -Детский сад № 63 Малинка - 669 м (≈9 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 69 м (≈1 мин.) -Ярмарка Малинники - 185 м (≈2 мин.) -Магнит - 421 м (≈6 мин.) -Вкусно жить - 475 м (≈6 мин.) -Светофор - 565 м (≈7 мин.) Медицинские учреждения -Наркологический диспансер - 521 м (≈7 мин.) -Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 560 м (≈7 мин.) Аптеки -Аптекарь - 63 м (≈1 мин.) -Максавит - 79 м (≈1 мин.) -Ваш Целитель - 144 м (≈2 мин.) Культура и развлечения -Кинозал ДК Малинники - 169 м (≈2 мин.) -Тарутинский - 274 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Mix Sport - 34 м (≈0 мин.) -Варяг - 38 м (≈1 мин.) -Группа оздоровительной гимнастики - 167 м (≈2 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Быстро сет - 272 м (≈4 мин.) -Тандыр на Тарутинской - 276 м (≈4 мин.) -Grill House - 289 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 221 м (≈3 мин.) -Ozon - 225 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 272 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Школа № 25» - 283 м (≈4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63 -«Улица Механизаторов» - 446 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Мы готовы ответить на ваши вопросы и помочь с организацией сделки. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!