3-к.квартира, 66,3 м², 6/9 эт.

Артикул: 539990 ⚡ Продается трехкомнатная квартира по адресу: Московская улица, 315к6, Калуга Предлагаем вам уютное и функциональное жилье в одном из самых развитых районов города — идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира расположена в спокойном месте, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым объектам городской инфраструктуры. ✅ О квартире Продается просторная трехкомнатная квартира на 6 этаже 9-этажного дома. Общая площадь составляет 66,3 кв.м, жилая — 40 кв.м, а кухня — 9 кв.м. Комнаты изолированные, cанузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире есть застекленная лоджия — большая и светлая, с приятным видом на окрестности. Дополнительные преимущества: кладовая в комнате и собственная кладовая в подъезде, оборудованная полками для хранения вещей. ✅ О доме и районе Дом расположен в районе Кубяка, который славится своей современной и развитой инфраструктурой. Это тихий и ухоженный район с множеством школ, детских садов, магазинов, спортивных секций для детей и взрослых, а также торговыми центрами, рынками и скверами для прогулок. Несмотря на близость к центральной Московской улице, двор остается спокойным, что создает идеальные условия для жизни. Район отлично подходит для семей с детьми и тех, кто ценит доступность городских услуг и зеленые зоны для отдыха. ✅ Характеристики дома  Этажность — 9 этажей, квартира расположена на 6 этаже, что гарантирует хорошую естественную вентиляцию и достаточное количество света. Здание находится в хорошем состоянии, с регулярным обслуживанием, а его расположение в удаленной части двора снижает уровень шума, делая проживание комфортным. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 46 - 568 м (≈7 мин.) -Калужский колледж сервиса и дизайна - 669 м (≈9 мин.) Детские сады -Буратино - 213 м (≈3 мин.) -Детский сад № 90 Ласточка - 333 м (≈4 мин.) -Я смогу! - 490 м (≈6 мин.) -Детский сад № 104 Семицветик - 548 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -ЭкоНива - 217 м (≈3 мин.) -МясКо - 243 м (≈3 мин.) -Магнит Моя цена - 251 м (≈3 мин.) -Минирынок на Малоярославецкой - 313 м (≈4 мин.) -Авокадо - 329 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 353 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Гинеколог и УЗИ - 200 м (≈3 мин.) -Городская поликлиника, офис врачей общей практики №2 - 257 м (≈3 мин.) -Invitro - 273 м (≈4 мин.) -Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5 - 376 м (≈5 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 207 м (≈3 мин.) -Иртыш - 238 м (≈3 мин.) -Максавит - 240 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Куба - 617 м (≈8 мин.) -Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 624 м (≈8 мин.) -Happy Land - 642 м (≈8 мин.) Спортивные объекты и секции -Лайк - 657 м (≈9 мин.) -Калужская Федерация Киокусинкай - 660 м (≈9 мин.) -Джампинг, фитнес на мини-батутах Время Джампинга - 674 м (≈9 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Бон аппетит - 309 м (≈4 мин.) -Шаурма. Арм - 329 м (≈4 мин.) -ЧебурекМи - 342 м (≈5 мин.) -Томато - 395 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 193 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 209 м (≈3 мин.) -Wildberries - 213 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«30-й микрорайон» - 64 м (≈1 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 -«Улица Кибальчича» - 116 м (≈2 мин.) Маршруты: Троллейбус: 5, 6, 9 Маршрутное такси: 90 Автобус: 9, 97, 98, 64, 91 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и практичной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Эта квартира — отличное решение для вашей семьи, сочетающее в себе простор, удобство и выгодное расположение. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!