2-к. квартира, 50,3 м², 2/3 эт.

Артикул: 539966 ⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: улица Георгия Амелина, 15, Калуга Предлагаем вам уютное и теплое гнездышко для вашей семьи — просторную двухкомнатную квартиру в современном кирпичном доме. Это идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения, которое подарит вам радость жизни в одном из самых развитых районов города. ✅ О квартире Продается отличная, уютная, теплая, не угловая двухкомнатная квартира на 2-м этаже трехэтажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь составляет 50,3 м², жилая — 28 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Комнаты изолированные, санузел совмещенный, имеется балкон. Кухня площадью 11 м² — просторная и функциональная, с индивидуальным отоплением, что позволяет экономить на коммунальных расходах. При продаже остается кухонный гарнитур, а также мебель по желанию покупателя. Возможен торг. ✅ О доме Дом, построенный в 2013 году, отличается надежностью и современными стандартами качества. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а малоэтажность создает камерную и спокойную атмосферу. Двор ухоженный, с удобными подъездными путями и местами для парковки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и уют. ✅ О районе Квартира расположена в живописном и развивающемся районе Калуги, где гармонично сочетаются природа и городская инфраструктура. Район славится своей экологичностью, зелеными зонами и удобной транспортной доступностью. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: уютные кафе, современные торговые центры, поликлиники и спортивные объекты. Близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до центра города, а развитая социальная сфера делает этот район привлекательным для семей с детьми. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 637 м (≈8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 13 - 641 м (≈8 мин.) Детские сады -Карусель - 753 м (≈10 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 79 м (≈1 мин.) -Супер Лента - 368 м (≈5 мин.) -Магнит - 370 м (≈5 мин.) -Авокадо - 383 м (≈5 мин.) -Пятёрочка - 398 м (≈5 мин.) -Дикси - 421 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Айболит - 124 м (≈2 мин.) -ПроЗдоровье - 455 м (≈6 мин.) -Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 494 м (≈7 мин.) -Лаборатория Гемотест - 837 м (≈11 мин.) -Cmd — центр Молекулярной Диагностики - 899 м (≈12 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 395 м (≈5 мин.) -Максавит - 475 м (≈6 мин.) -Вита Экспресс - 483 м (≈6 мин.) Культура и развлечения -Кречетников парк - 494 м (≈7 мин.) -Mikki&Max - 496 м (≈7 мин.) -Сфера - 557 м (≈7 мин.) Спортивные объекты и секции -Mikki&Max Kosmo - 504 м (≈7 мин.) -Персей - 619 м (≈8 мин.) -Эридан - 623 м (≈8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Комбо - 369 м (≈5 мин.) -Тандыр - 404 м (≈5 мин.) -Ohayō Coffee - 418 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 370 м (≈5 мин.) -Ozon - 373 м (≈5 мин.) -Яндекс Маркет - 421 м (≈6 мин.) Остановки общественного транспорта -«Микрорайон Веснушки» - 241 м (≈3 мин.) -«Микрорайон Кошелев» - 251 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 25, 29 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 76, 29 -«Поворот на микрорайон Кошелев» - 307 м (≈4 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали. Эта квартира — ваш ключ к комфортной жизни в одном из лучших районов Калуги. Действуйте, пока она еще доступна! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!