Арендный бизнес, торговая площадь, 42 м²

Готовый арендный бизнес с Wildberries в центре Москвы Общая информация Площадь помещения: 42 м² Расположение: Таганский район Москвы Статус объекта: готовый арендный бизнес Арендатор: пункт выдачи Wildberries Тип объекта: новый мини-ТЦ Локация и окружение Транспортная доступность: рядом со станцией метро «Римская» Инфраструктура: современный мини-ТЦ Потенциальная аудитория: более 45 000 жителей в радиусе 1 км Трафик: стабильно высокий пешеходный и автомобильный Состав арендаторов ТЦ Действующие: Супермаркет «Пятёрочка» Кондитерский магазин «Московский пекарь» ПВЗ Ozon Планируемые: Аптека «Здравсити» Сетевой магазин пива Сетевая пекарня Финансовые показатели Минимальный арендный платёж (МАП): 160 000 ₽ в месяц Стоимость объекта: 21 700 000 ₽ Срок договора: до августа 2026 года с возможностью пролонгации Преимущества инвестирования Надёжность: федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной Гарантированный доход: стабильный денежный поток с первого дня Локация: плотная жилая застройка и активный трафик Потенциал роста: постепенное заполнение ТЦ новыми арендаторами Формат: пассивный доход без активного участия Инвестиционная привлекательность Стабильность: надёжный арендатор Ликвидность: выгодное расположение Безопасность: долгосрочные гарантии Рентабельность: стабильный денежный поток Перспективы: развитие торговой инфраструктуры района Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.