Основное
| Номер лота: |
559615 |
| Цена: |
Р 20 000 000 |
| Категория: |
Торговые помещения (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
Международная ул, 38 |
| Общая площадь: |
30.00 |
|
Готовый арендный бизнес с Ozon в центре Москвы
Общая информация
Площадь помещения: 30 м²
Расположение: Таганский район Москвы
Статус объекта: готовый арендный бизнес
Арендатор: пункт выдачи Ozon
Локация и окружение
Транспортная доступность: рядом со станцией метро «Римская»
Инфраструктура: современный мини-ТЦ
Потенциальная аудитория: более 45 000 жителей в радиусе 1 км
Трафик: стабильно высокий пешеходный и автомобильный
Состав арендаторов ТЦ
Действующие:
Супермаркет «Пятёрочка»
Кондитерский магазин «Московский пекарь»
ПВЗ Wildberries
Планируемые:
Аптека «Здравсити»
Сетевой магазин пива
Сетевая пекарня
Финансовые показатели
Минимальный арендный платёж (МАП): 165 000 ₽ в месяц
Стоимость объекта: 21 700 000 ₽
Договор аренды: долгосрочный
Преимущества инвестирования
Надёжность: федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной
Гарантированный доход: стабильный денежный поток с первого дня
Локация: плотная жилая застройка и активный трафик
Потенциал роста: постепенное заполнение ТЦ новыми арендаторами
Формат: пассивный доход без активного участия
Инвестиционная привлекательность
Стабильность: надёжный арендатор
Ликвидность: выгодное расположение
Безопасность: долгосрочные гарантии
Рентабельность: стабильный денежный поток
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.
|
