1-к. квартира, 36 м², 2/3 эт.

Артикул: 539924 ⚡ Продается однокомнатная квартира в ЖК «Видный» по адресу: улица Василия Стригунова, 3, Калуга Предлагаем вам уютную и функциональную квартиру в современном жилом комплексе, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Это отличная возможность стать владельцем жилья с выгодным расположением и приятными условиями для ежедневного проживания. ✅ О квартире -Общая площадь: 35,6 м², жилая площадь — 16 м², кухня — 12 м². Просторная кухня позволяет с комфортом разместить обеденную зону и технику, а жилая площадь оптимальна для одного или двух человек. -Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома 2019 года постройки. -Совмещенный санузел, индивидуальное отопление с двухконтурным котлом — зимой коммунальные платежи не превышают 3000 рублей, летом — около 1200 рублей. -Балкон с панорамными окнами, что добавляет света и уюта. -Квартира не угловая, теплая и сухая, идеальна для круглогодичного проживания. -Один взрослый собственник, вся сумма указана в договоре. ✅ О доме и локации Жилой комплекс «Видный» расположен в одном из самых удобных районов Калуги. Район отличается развитой инфраструктурой: здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Это спокойный и зеленый район с хорошей транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей. Дом выполнен из кирпича, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию, а малоэтажная застройка создает камерную и уютную атмосферу. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 404 м (≈5 мин.) Детские сады -Детский сад Акварель - 146 м (≈2 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 154 м (≈2 мин.) -Дикси - 233 м (≈3 мин.) -Магнит - 245 м (≈3 мин.) -Ярче! - 280 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Лаборатория Гемотест - 195 м (≈3 мин.) -Cmd — центр Молекулярной Диагностики - 202 м (≈3 мин.) -Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 486 м (≈6 мин.) Аптеки -Столички - 182 м (≈2 мин.) -Вита Экспресс - 195 м (≈3 мин.) -Апрель - 216 м (≈3 мин.) Спортивные объекты и секции -Эридан - 380 м (≈5 мин.) -Персей - 399 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Тандыр Мангал - 253 м (≈3 мин.) -Вафли ешь-ка - 482 м (≈6 мин.) -Тандыр - 485 м (≈6 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 179 м (≈2 мин.) -Wildberries - 180 м (≈2 мин.) -Яндекс Маркет - 293 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Андрея Алёшина» - 115 м (≈2 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76, 29 Автобус: 29 -«Улица Владимира Козлова» - 216 м (≈3 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76, 29 Автобус: 29 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Идеальное сочетание цены, локации и комфорта — эта квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!