1-к. квартира, 42,1 м², 9/19 эт.

Артикул: 539925 ⚡ Продается однокомнатная квартира по адресу: Солнечный бульвар, 18, Калуга Предлагаем вам уютную и светлую квартиру в современном доме, которая станет отличным решением для комфортной жизни или выгодной инвестицией. Этот объект сочетает в себе удобное расположение, качественную планировку и потенциал для создания индивидуального интерьера, отвечающего вашим предпочтениям. ✅ О квартире Продается однокомнатная квартира на 9 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки. Общая площадь составляет 42.1 м², что включает просторную кухню 9.4 м² и жилую зону 18 м² — идеальное соотношение для уютного проживания. Санузел совмещенный, установлены счетчики и распределительный щиток. Окна выходят на восточную и южную стороны, обеспечивая много естественного света, а лоджия застеклена для дополнительного комфорта. Квартира не имеет обременений, но требует ремонта, что позволяет вам реализовать собственные дизайнерские идеи без ограничений. ✅ О доме Дом построен в 2023 году по монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует высокую прочность, отличную звукоизоляцию и долговечность. Здание оснащено современными инженерными системами, включая надежные лифты и безопасные входные группы. Придомовая территория благоустроена: здесь есть детские площадки, зоны отдыха и озеленение, создающие приятную атмосферу для жильцов. ✅ О районе Солнечный бульвар расположен в одном из самых перспективных и спокойных районов Калуги, где гармонично сочетаются современная инфраструктура и природная гармония. Район отличается развитой транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до центра города, основных магистралей и деловых зон. В шаговой доступности вы найдете множество магазинов, кафе, аптек, медицинских центров и образовательных учреждений, что делает жизнь здесь максимально удобной. Окружающий ландшафт с парковыми зонами и скверами способствует отдыху и прогулкам на свежем воздухе, а низкий уровень шума и безопасная environment делают этот район привлекательным для семей и активных людей. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский технический колледж - 402 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 12 - 737 м (≈10 мин.) Детские сады -Детский сад № 91 Бригантина - 266 м (≈4 мин.) -Детский сад № 80 Медвежонок - 309 м (≈4 мин.) -Детский сад № 81 Дюймовочка - 341 м (≈5 мин.) -Вагуша - 534 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 151 м (≈2 мин.) -Магнит - 215 м (≈3 мин.) -Дикси - 246 м (≈3 мин.) -Да! - 386 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Медицинская клиника СемьЯ - 157 м (≈2 мин.) -Лаборатория Гемотест - 294 м (≈4 мин.) -Детская городская больница - 305 м (≈4 мин.) -Доктор Вера - 452 м (≈6 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 530 м (≈7 мин.) -Городская клиническая больница № 4 им. Хлюстина А. С. - 535 м (≈7 мин.) Аптеки -Максавит - 175 м (≈2 мин.) -Столички - 231 м (≈3 мин.) -Апрель - 232 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Shar - 213 м (≈3 мин.) -Грабцево - 360 м (≈5 мин.) -Вкус Граната - 558 м (≈7 мин.) Спортивные объекты и секции -Volleyboom - 386 м (≈5 мин.) -Школа волейбола Provolleyball - 409 м (≈5 мин.) -ССК Бункер - 437 м (≈6 мин.) -Юбилейный - 464 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Вкусная еда - 174 м (≈2 мин.) -Из печи - 175 м (≈2 мин.) -Огонь и мясо - 202 м (≈3 мин.) -Rostic's - 350 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 156 м (≈2 мин.) -Wildberries - 172 м (≈2 мин.) -Ozon - 235 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Платова» - 265 м (≈3 мин.) -«Зерновая улица» - 300 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 72, 69, 86, 136-03, 71 Троллейбус: 6, 18 Маршрутное такси: 76, 69, 90, 63, 50, 71 -«Грабцевское шоссе, 158» - 319 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 77 Маршрутное такси: 77 ☎ Не упустите шанс приобрести эту квартиру по выгодной цене! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали. Мы обеспечим профессиональный подход, полную юридическую чистоту сделки и индивидуальные условия для каждого клиента. Ваша мечта о комфортном жилье начинается здесь — сделайте первый шаг к ее реализации! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. ​​​​​​​Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!