Доля в 3-к. квартире, 60 м², 5/5 эт.

Артикул: 539893 ⚡ Продается 1/2 доли квартиры по адресу: Тульская улица, 100, Калуга Предлагается к продаже доля в просторной и светлой квартире, расположенной в одном из стабильных районов Калуги. Этот объект станет отличным вариантом для тех, кто ищет надежное вложение или комфортное жилье с потенциалом для воплощения собственных дизайнерских идей. Уютная планировка и удачное расположение делают квартиру привлекательной для жизни. ✅ О квартире Продается 1/2 доли в квартире общей площадью 60 м², расположенной на 5 этаже пятиэтажного блочного дома. Жилая площадь составляет 44 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 7 м² функциональна и удобна для приготовления пищи. Комнаты смежно-изолированные, что позволяет гибко использовать пространство: одна комната изолированная, другие смежные, с площадями 12 м², 14 м² и 18 м². Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире есть застекленный балкон, а окна кухни и одной из комнат выходят на улицу, остальные — во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и тишину. Квартира не требует капитальных вложений — достаточно косметического ремонта, что позволяет новым владельцам personalize пространство под свой вкус. Важно отметить, что в квартире никто не проживает и не прописан, что упрощает процесс оформления сделки. Также к квартире прилагается подвал для хранения вещей. ✅ О доме и районе Дом расположен в спокойном и развитом районе Калуги, где сочетается удобная транспортная доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Район славится своими зелеными зонами, что создает приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе в шаговой доступности. Развитая общественная инфраструктура и хорошая экология делают этот район привлекательным для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие без отрыва от городской суеты. Дом, построенный в 1968 году, относится к блочным зданиям, которые характеризуются надежностью и долговечностью. Недавно управляющей компанией был проведен ремонт крыши, что исключает проблемы с протечками и повышает комфорт проживания. Дом поддерживается в хорошем состоянии, а его расположение обеспечивает тишину и уют. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужская школа-интернат № 5 имени Ф.А. Рау - 232 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 23 - 336 м (≈4 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 420 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 70 Красная шапочка - 388 м (≈5 мин.) -Детский сад № 30 - 394 м (≈5 мин.) -Детский сад № 50 Алёнушка - 492 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 97 м (≈1 мин.) -Ярче - 227 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 244 м (≈3 мин.) -Глобус - 485 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 232 м (≈3 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 293 м (≈4 мин.) -Теорема Мед - 326 м (≈4 мин.) -Медицинский центр на Горького 63 - 482 м (≈6 мин.) Аптеки -Столички - 84 м (≈1 мин.) -Апрель - 240 м (≈3 мин.) -Аптека - 300 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивный клуб сётокан-каратэ Син-Джиттэ - 196 м (≈3 мин.) -Миллениум спорт - 339 м (≈4 мин.) -Секция бильярдного спорта - 455 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Самая Вкусная Шаурма - 84 м (≈1 мин.) -Наша Хлебница - 331 м (≈4 мин.) -Гуди & Фуди - 335 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 52 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 69 м (≈1 мин.) -Ozon - 108 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248003 - 264 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Пестеля» - 47 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: 41, 42, 131 Маршрутное такси: 45, 43 -«Торговая база» - 339 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03 Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77 -«СК Спартак» - 400 м (≈5 мин.) ☎ Для получения дополнительной информации и организации просмотра Не упустите шанс приобрести долю в этой уютной квартире, которая идеально подходит для тех, кто ищет надежное жилье с потенциалом для благоустройства. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о встрече — мы поможем вам сделать правильный выбор