1-к. квартира, 41,8 м², 1/3 эт.

Артикул: 539851 ⚡ Продается светлая однокомнатная квартира по адресу: Изумрудная улица, 8, Калуга Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной и современной квартиры в одном из самых привлекательных жилых комплексов города. Этот объект станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, качество и продуманность во всех деталях. ✅ О квартире Продается светлая однокомнатная квартира в ЖК «Изумрудная Долина», расположенная на 1 этаже трехэтажного кирпичного дома 2021 года постройки. Общая площадь составляет 41.8 м², что включает просторную кухню 10 м² и уютную жилую зону 17.6 м². Квартира отличается продуманной планировкой: совмещенный санузел, лоджия и индивидуальное отопление с двухконтурным котлом. Выполнен качественный ремонт с применением современных материалов: усиленная входная дверь Berserker, теплые полы в ключевых зонах, утепленная лоджия с дополнительным радиатором и звукоизоляционная стена в комнате. В санузле — премиальная сантехника Ganzer и стильная плитка Kerama Marazzi. Квартира готова к заселению: осталось лишь установить кухню и мебель. ✅ О доме Дом построен в 2021 году из кирпича, что гарантирует долговечность и отличные теплоизоляционные свойства. Трехэтажная конструкция обеспечивает камерность и уют, а современные инженерные решения, включая индивидуальное отопление, делают проживание комфортным и экономичным. Жилой комплекс «Изумрудная Долина» отличается благоустроенной территорией, продуманной инфраструктурой и спокойной атмосферой, идеальной для семей и тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и природой. ✅ О районе ЖК «Изумрудная Долина» расположен в живописном и перспективном районе Калуги, где сочетается современная урбанистика и близость к природным зонам. Район активно развивается, предлагая жителям все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и места для отдыха. Близость к транспортным развязкам обеспечивает удобный выезд в другие части города, а тихие улицы и зеленые зоны создают атмосферу уюта и спокойствия. Это место идеально подходит для тех, кто стремится к балансу между динамичной городской жизнью и возможностью наслаждаться природой. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 49 - 217 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 30 - 678 м (≈9 мин.) Детские сады -FunnySunny - 246 м (≈3 мин.) -Детский сад № 106 Светлячок - 400 м (≈5 мин.) -Детский сад Чебурашка - 483 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 191 м (≈3 мин.) -Магнит - 390 м (≈5 мин.) -Пятёрочка - 471 м (≈6 мин.) -Глобус, мобильная лавка - 641 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Хатико - 271 м (≈4 мин.) -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 324 м (≈4 мин.) -Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 350 м (≈5 мин.) -Лаборатория Гемотест - 389 м (≈5 мин.) Аптеки -Горздрав - 388 м (≈5 мин.) -Максавит - 562 м (≈7 мин.) -АптекаПлюс - 603 м (≈8 мин.) Культура и развлечения -Серпантин - 472 м (≈6 мин.) -Делерона - 649 м (≈9 мин.) Спортивные объекты и секции -Феникс - 264 м (≈3 мин.) -Спортплощадка - 390 м (≈5 мин.) -Dejavu - 556 м (≈7 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -БарZак - 540 м (≈7 мин.) -Мясной букет - 636 м (≈8 мин.) -Паприка - 699 м (≈9 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 248 м (≈3 мин.) -Ozon - 249 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 351 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Изумрудная улица» - 216 м (≈3 мин.) -«ЖК Белые Росы» - 475 м (≈6 мин.) Маршруты: Автобус: 82 -«Улица Гурьянова, 59» - 573 м (≈8 мин.) Маршруты: Автобус: 82 ☎ Не упустите шанс приобрести квартиру, в которой каждая деталь продумана для вашего комфорта! Для просмотра и консультации свяжитесь со мной прямо сейчас. Обеспечим профессиональный подход, юридическую чистоту сделки и выгодные условия. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!