Торговое помещение, арендный бизнес, 190.4 м²

Готовый прибыльный бизнес с арендатором «Магнит» в Химках Локация и характеристики: Адрес: г. Химки, ул. Молодежная, д. 70 Площадь помещения:190,4 м² Стабильный арендатор: сеть «Магнит» Финансовые условия: Стоимость объекта: 57 000 000 руб. Окупаемость: 10,5 лет Выгодный договор: ДДА на 10 лет Арендная лестница: 4 месяца — 50% МАП, далее — 100% Ключевые преимущества объекта: Действующий ГАБ с надежным арендатором Престижное расположение в густонаселенном районе Отсутствие конкурентов поблизости Удобная парковка перед фасадом Отличная видимость с дороги Узнаваемое место среди местных жителей Инвестиционные перспективы: Долгосрочный договор аренды Стабильный ежемесячный доход Надежный сетевой арендатор Прогнозируемый денежный поток Дополнительные преимущества: Развитая инфраструктура района Постоянный поток покупателей Гарантированная арендная плата Минимизированные риски Приобретая этот объект, вы получаете готовый бизнес с проверенным арендатором и долгосрочными перспективами развития. Помещение расположено в востребованном районе с высоким потенциалом доходности. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!