Торговая площадь, 76 м²

Собственник сдает торговое помещение 76 кв. М., правильной формы, на 1 этаже 9 этажного дома, формат street-retail в ЖК «Ильинские луга». Адрес: Московская область, г. О. Красногорск, п. Ильинское Усово, к. 2.8. Помещение расположено на углу ЖК, с выходом на перекресток трех дорог, с отличным обзором с перекрестка, улиц и стоянки. - Первый этаж с внешней стороны ЖК; - Прекрасно видно с пересечения трех дорог проезжей части (Первая линия); - Выход на автомобильную парковку и бульвар (парковка перед входом); - Витринные окна; - Отдельный вход; - Выгодно расположено по отношению к парковочным зонам, проезжей и пешеходной части; - Два больших витринных окна; - Обзорное место для рекламы; - Удобная разгрузка/погрузка; - Электрическая мощность: 15 квт, Iii категория, 380В-3 фазы; - Автономная вентиляция на крышу; - Высота потолка 4,33 м. - Стоимость Аренды 230 000рублей в месяц коммунальные платежи! - Возможна передача ключей в январе-феврале 2026 года; - Заключение предварительного договора аренды, на время ремонта предоставляются арендные каникулы! Население ЖК Ильинские луга составляет более 50 тысяч человек. В 2025-2026 сдаются еще 20-25 домов которые уже активно заселяются. В 2029 году сдается станция метро Ильинская. Свяжитесь для получения дополнительной информации!