Продается гостевой дом на 7 номеров в Евпатории 1я линия от моря ул Симферопольская

     Готовый гостевой дом у моря в Евпатории. 7 номеров, 1-я линия, прямой выход на пляж. ИЖС.      Готовый гостевой дом на первой линии от моря в Евпатории, ул. Симферопольская. Прямой выход на пляж, панорамный вид на море. 7 номеров разной планировки — от студий до двухкомнатных. Бизнес-объект под курортную аренду, работающий с первого дня после доработки двух номеров.      Земля: 2,5 сотки ИЖС + 2,5 сотки — итого 5 соток у моря Можно строить до 3 этажей — потенциал расширения Номерной фонд — 7 номеров, 206 м²: № Планировка Площадь Состояние 1. 2 комнаты + кухня + санузел 45 м² Типовой ремонт 2, 2 комнаты + кухня + санузел 45 м² Типовой ремонт 3. Евро-двушка, кухня-студия + комната + санузел 34 м² Чистовая отделка 4. Евро-двушка, кухня-студия + комната + санузел 25,5 м² Чистовая отделка 5. Евро-двушка, кухня-студия + комната + санузел 27,5 м² Евроремонт, вид на море 6. Студия (2-й этаж) + санузел 13 м² Евроремонт 7. Студия (2-й этаж) + санузел + балкон 9 м² 16 м² Евроремонт, вид на море Что нужно доделать: 2 номера (№ 3 и № 4) — под чистовую отделку. Остальные 5 номеров готовы к заезду гостей.      Коммуникации — всё подключено: Газ — 2 двухконтурных котла (отопление + ГВС) Электричество Центральное водоснабжение Новая канализация с отдельной веткой слива Интернет во всех номерах Кондиционеры, телевизоры в номерах      Инфраструктура объекта: Помещение котельной-прачечной Площадка для отдыхающих на берегу моря с несколькими зонами отдыха Дом утеплён пенопластом Почему это выгодно: 1-я линия — самый ликвидный сегмент курортной недвижимости в Евпатории 7 номеров = гибкая стратегия: посуточная, недельная, сезонная аренда 5 номеров готовы сразу — можно запускать сезон, пока доделываются 2 Потенциал этажности до 3 этажей — возможность расширить номерной фонд ИЖС — проще оформление, чем коммерческий статус Звоните — пришлю видео, фото каждого номера, помогу организовать показ.