Ресторан, Общепит, арендный бизнес, 511 кв м

Продается помещение (ГАБ) 511 кв.м рядом с м. Кузьминки. Расположение: 2-й этаж отдельно стоящего 2-х этажного здания на 1-й линии, всего в 700 м от станции метро «Кузьминки». Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Помещение уже имеет действующий бизнес: - 400 кв м - кафе «Чайхана» - 111 кв м - медицинский центр, что гарантирует стабильный доход с первого дня. Преимущества: - Отдельный вход с улицы и запасной выход со двора обеспечивают удобство для клиентов. - На первом этаже расположен магазин «5», что создает дополнительный поток посетителей. - Окупаемость всего 7,6 лет без учета индексации аренды — отличная возможность для выгодного вложения! Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт, есть тех.условия на 100 кВт. Bыcота пoтoлков 2,7 м. МАП (месячный арендный поток) 900 000 руб + возмещение расходов (эксплуатационные, коммунальные, электричество). ГАП (годовои арендныи поток:) - 10 800 000 руб. Данное помещение можно приобрести с использованием кредитных средств. Окажем помощь в финансировании. Звоните!