Основное
| Номер лота: |
558225 |
| Цена: |
Р 440 000 |
| Категория: |
ПСН (Аренда) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
3-й Павелецкий проезд, 3 |
| Общая площадь: |
105.00 |
|
Аренда торгового помещения свободного назначения в Москве, ЖК «Резиденция композиторов».
Адрес: Москва, престижный исторический район, ЖК «Резиденция композиторов» (10 корпусов до 16 этажей).
Сдаётся помещение формата street-retail на 1 этаже жилого дома, первая линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: рядом остановка общественного транспорта, поток людей в сторону школы, до метро «Тульская» 20 минут пешком.
Звоните или пишите прямо сейчас — отправлю презентацию и видеообзор объекта.
Характеристики помещения:
— Общая площадь: 105 м² (варианты аренды: 61,6/28/29,5/38/16,1 м²).
— Высота потолков: 4 м.
— Электрическая мощность: 30 квт.
— Помещение с ремонтом.
— Отдельный вход с улицы.
— Витринное остекление.
— Возможность размещения наружной вывески и стенда у входа.
— Парковка рядом с домом.
Подходит для бизнеса: продуктовый магазин кофейня, кафе, пекарня, общепит аптека, оптика, ортопедия магазин одежды, обуви, аксессуаров косметика, парфюмерия хозтовары, товары для дома техника, электроника табачная и алкогольная продукция салон красоты, услуги.
Условия аренды:
— Специальные ставки на первые 6 месяцев: 1–2 месяц — 3 800 ₽/м² С 3 месяца — 4 250 ₽/м².
— Возможность снять часть площади.
— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
— Договор напрямую с собственником, без комиссии.
Преимущества:
— Первая линия, отличная видимость с дороги.
— Стабильный поток покупателей (жители ЖК, трафик с остановки).
— Трафикообразующие соседи: Ozon, Яндекс Маркет, кофейня, салон красоты, цветочный магазин.
— Развитая инфраструктура жилого массива.
Пишите и звоните прямо сейчас — отправлю аналитику локации и варианты планировок. Успейте снять лучшее помещение под бизнес в Москве!
|
