Участок

Артикул: 539638 ⚡ Продается земельный участок под ИЖС: Нагорная улица, 18, Калуга Предлагаем вашему вниманию редкую возможность стать владельцем уникального земельного участка в престижном районе Калуги. Идеальное место для создания родового гнезда или выгодного инвестирования в недвижимость! ✅ О земельном участке Площадь: 13 соток Местоположение: Ромодановские дворики в районе Правобережья Форма: нестандартная, крайний участок Рельеф: неровный, участок имеет уклон Коммуникации: все подведены по границе участка Особенности: имеется ветхое здание под снос, въезд на двоих хозяев ✅ О районе Правобережье — один из самых привлекательных районов Калуги для проживания, сочетающий в себе развитую инфраструктуру и благоприятную экологическую обстановку. Район отличается хорошо развитой транспортной доступностью, близостью к основным магистралям и в то же время уютной атмосферой спального района. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: качественные образовательные учреждения, современные медицинские центры, разнообразные торговые комплексы и рекреационные зоны для отдыха. Прекрасное место для семей с детьми и тех, кто ценит гармонию городского комфорта и природного окружения. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя Общеобразовательная школа № 6 им. А. С. Пушкина - 980 м (≈13 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 765 м (≈10 мин.) -Продукты - 891 м (≈12 мин.) Медицинские учреждения -Ромодановский фельдшерско - акушерский пункт - 851 м (≈11 мин.) -ГБ, врачебный участок № 8 - 851 м (≈11 мин.) -Эхц Про - 983 м (≈13 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Бургер Кинг - 801 м (≈11 мин.) -Калужане - 894 м (≈12 мин.) -Вкусно — и точка - 897 м (≈12 мин.) -Папа Жарит - 937 м (≈12 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 874 м (≈12 мин.) -Wildberries - 884 м (≈12 мин.) Остановки общественного транспорта -«Ромодановские Дворики» - 251 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 27 -«Шопинский поворот» - 827 м (≈11 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 25, 27, 24, 120-03, Автобус до ТЦ «Новый дом», 36, 29, 39л Троллейбус: 18 Маршрутное такси: 76, 26, 29, 44 ☎ Не упустите шанс приобрести этот уникальный участок! Идеальное расположение, готовые коммуникации и большой потенциал для строительства делают это предложение исключительно выгодным. Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​