3-к. квартира, 74,7 м², 5/9 эт.

Артикул: 539540 ⚡ Продаётся трёхкомнатная квартира на Кооперативной улице, 1/2, Калуга Предлагается просторная и уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме, идеально подходящая для комфортной жизни семьи. Объект сочетает в себе удобное расположение, качественную планировку и развитую инфраструктуру — всё, что нужно для современного ритма жизни. ✅ О квартире Продаётся трёхкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 74,7 м², жилая — 40,9 м², кухня — 11,4 м². Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть балкон. Все документы готовы к сделке. Квартира передаётся вместе с подвальным помещением. Дополнительно по договорённости возможна продажа гаража в пяти минутах ходьбы. ✅ О доме Дом построен в 2006 году из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В подъезде чистота, работает грузовой лифт, просторная лестничная площадка для хранения колясок или велосипедов. На первом этаже организована велопарковка. Управляющая компания качественно обслуживает дом: зимой убирают снег и чистят парковочные места. ✅ О районе Квартира расположена в тихом и благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — прекрасная Чичеринская аллея для прогулок, крупные продуктовые магазины, аптеки, отделения Сбербанка, почта и пункты выдачи заказов. Рядом находятся детская и взрослая поликлиника «Сосновая роща», а также новый детский сад №6 во дворе дома. Школы №7, 2, 17, 19 обеспечивают удобство для семей с детьми. Центральные остановки общественного транспорта соединяют район с ключевыми направлениями города, включая Силикатный и Малинники. Окружение радует новыми детскими площадками и спокойной атмосферой. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 531 м (≈7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 7 - 533 м (≈7 мин.) -Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 540 м (≈7 мин.) Детские сады -Колибри - 9 м (≈0 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 2 - 95 м (≈1 мин.) -Peek-a-boo - 256 м (≈3 мин.) -Детский сад № 6, корпус № 1 - 351 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 273 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 323 м (≈4 мин.) -Дикси - 624 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Медико-санитарная часть МВД по Калужской области - 149 м (≈2 мин.) -Ситилаб - 232 м (≈3 мин.) -Хеликс - 449 м (≈6 мин.) -Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 460 м (≈6 мин.) -Лаборатория Гемотест - 468 м (≈6 мин.) Аптеки -Аптека - 157 м (≈2 мин.) -Ваш целитель - 246 м (≈3 мин.) -Апрель - 325 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Губернский - 412 м (≈5 мин.) -Vision VR-Арена - 580 м (≈8 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивная школа олимпийского резерва Вымпел - 312 м (≈4 мин.) -Extreme Kids - 401 м (≈5 мин.) -Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 467 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -The coffee - 177 м (≈2 мин.) -Пуховский дворик - 313 м (≈4 мин.) -Тандыр24 - 322 м (≈4 мин.) -Mybox - 353 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 174 м (≈2 мин.) -Wildberries - 174 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Чичерина» - 185 м (≈2 мин.) -«По требованию» - 242 м (≈3 мин.) -«Улица Пухова» - 303 м (≈4 мин.) ☎ Свяжитесь для просмотра и деталей! Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство. Готовность документов, возможность обмена на дом в Калуге и торг делают предложение ещё привлекательнее. Не упустите шанс приобрести жильё в одном из лучших районов города! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно! ​​​​​​​