3-к. квартира, 86 м², 6/9 эт.

Артикул: 539535 ⚡ Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу: Сиреневый бульвар, 14, Калуга Предлагаем вам уютное и современное жильё, идеально подходящее для комфортной жизни всей семьи. Квартира сочетает в себе практичность, удобство и выгодное расположение — это именно то, что вы ищете для своего будущего дома. ✅ О квартире Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома 2017 года постройки. Общая площадь составляет 86 м², кухня — 12 м². Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть лоджия. Индивидуальное отопление обеспечивает комфорт и экономию. Окна выходят на север (улица, парковка) и юг (двор), что создаёт приятное естественное освещение. Остаётся встроенная мебель: прихожая, два шкафа-купе, кухонный гарнитур, шкаф в санузле. Остальная мебель — по договорённости. ✅ О доме Дом построен из качественного кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Здание современное, с ухоженной территорией, оборудовано лифтами и системами безопасности. Большая парковка около дома решает вопрос с транспортом. ✅ О районе Сиреневый бульвар расположен в одном из самых перспективных и благоустроенных районов Калуги. Здесь царит спокойная и зелёная атмосфера, идеальная для семей с детьми. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, остановки общественного транспорта, магазины и пункты выдачи. Красивый вид из окон на город и закаты добавляет особый шарм этому месту, делая его привлекательным для жизни. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 50 - 757 м (≈10 мин.) Детские сады -Funny sunny - 142 м (≈2 мин.) -Улыбка - 325 м (≈4 мин.) -Детский сад Детство, структурное подразделение Бережок - 469 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 57 м (≈1 мин.) -Магнит - 210 м (≈3 мин.) -Верный - 220 м (≈3 мин.) -Авокадо - 236 м (≈3 мин.) Медицинские учреждения -Комфорт клиника - 260 м (≈3 мин.) -Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 445 м (≈6 мин.) -Здоровое поколение - 473 м (≈6 мин.) -Поликлиника для взрослых - 514 м (≈7 мин.) -Лаборатория Гемотест - 518 м (≈7 мин.) -Детское поликлиническое отделение № 7 - 578 м (≈8 мин.) Аптеки -Периметр - 88 м (≈1 мин.) -Максавит - 217 м (≈3 мин.) -Сердце Калуги - 308 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Дымная завеса - 70 м (≈1 мин.) -Рикки-Тикки - 313 м (≈4 мин.) -Микс - 342 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Поддубный - 214 м (≈3 мин.) -White Fox - 215 м (≈3 мин.) -Кентос - 607 м (≈8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Strelok Craft Coffee - 57 м (≈1 мин.) -Про Мясо - 173 м (≈2 мин.) -Чайхана Орхан - 245 м (≈3 мин.) -Pepper's Pizza - 313 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 70 м (≈1 мин.) -Ozon - 121 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Комфортная улица» - 174 м (≈2 мин.) -«Ресторан Биосфера» - 191 м (≈3 мин.) -«Сиреневый бульвар» - 394 м (≈5 мин.) -«Правобережье» - 490 м (≈6 мин.) Маршруты: Автобус: 4, 29, 39л Маршрутное такси: 76, 29, 44 ☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Свяжитесь с нами, чтобы забронировать просмотр и узнать все детали. Обеспечим честную сделку и персональный подход! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно!