Продажа 3-к квартиры, 112  кв.м., 4/9 этаж

Артикул: 539532 ⚡ Продается квартира по адресу: Тульская улица, 34/2, Калуга Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторную и уютную квартиру в самом сердце Калуги. Это идеальное сочетание комфорта, стиля и выгодного расположения, которое придется по вкусу даже самым взыскательным покупателям. Здесь каждая деталь создана для того, чтобы вы чувствовали себя как дома. ✅ О квартире Продается просторная, теплая квартира в тихом центре города. Общая площадь составляет 112 кв.м, жилая — 67 кв.м, что обеспечивает максимум свободы и удобства. Кухня площадью 24 кв.м станет сердцем вашего дома — здесь легко разместится большая семья или можно будет принимать гостей. Квартира отличается эксклюзивным дизайнерским ремонтом, где все продумано до мелочей: изолированные комнаты, большая кухня-столовая, два современных санузла (гостевой и с ванной), а также просторная застекленная лоджия. В мастер-спальне вас ждет удобная гардеробная, а функциональная прихожая и меблированная детская добавят практичности. На кухне установлена техника Smeg: посудомойка, духовой шкаф, вытяжка и газовая плита, а также много места для хранения. Окна выходят во двор и тихий зеленый переулок, обеспечивая спокойствие и уют. Интеллигентные соседи делают атмосферу еще приятнее. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, никто не прописан. ✅ О доме Дом кирпичный, 9-этажный, с индивидуальной котельной, что гарантирует надежность и комфорт в любое время года. Территория двора закрыта, что обеспечивает безопасность, а также здесь есть современная детская площадка. Парковка во дворе стихийная, но всегда можно найти место для автомобиля. Дом расположен на 4 этаже, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство без лифта, но с легким доступом. ✅ О районе Квартира расположена в тихом центре Калуги, где сочетается историческая атмосфера и современная инфраструктура. Район отличается развитой транспортной доступностью, близостью к ключевым объектам города: паркам, школам, магазинам и медицинским учреждениям. Здесь вы найдете уютные кафе, зеленые зоны для прогулок и все необходимое для комфортной жизни. Близость к центру позволяет быстро добраться до деловых и культурных мест, при этом сохраняя спокойствие и уединение. Это идеальное место для семей с детьми или тех, кто ценит баланс между активностью и отдыхом. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский государственный университет имени К.Э. Циолковского - 285 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 402 м (≈5 мин.) -Калужская международная школа - 450 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 85 Белоснежка - 225 м (≈3 мин.) -Детский сад № 33 Незабудка - 281 м (≈4 мин.) -Детский сад № 44 Анютины глазки - 437 м (≈6 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 116 м (≈2 мин.) -Верный - 155 м (≈2 мин.) -Ярче! - 288 м (≈4 мин.) -ВкусВилл - 347 м (≈5 мин.) -Магнит - 350 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Миофлекс - 84 м (≈1 мин.) -Веримед - 91 м (≈1 мин.) -Гармония - 124 м (≈2 мин.) Аптеки -Апрель - 30 м (≈0 мин.) -Периметр - 30 м (≈0 мин.) -Айболит - 260 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Б-45 - 424 м (≈6 мин.) -Европейский - 468 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивно оздоровительный комплекс N - 382 м (≈5 мин.) -Шахматный клуб Логик - 435 м (≈6 мин.) -Центр циркового искусства - 449 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Green Wood - 95 м (≈1 мин.) -Клуб сбалансированного питания - 118 м (≈2 мин.) -Coffee Mon Ame - 132 м (≈2 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 199 м (≈3 мин.) -Ozon - 204 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Площадь Победы» - 357 м (≈5 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Автобус: 41, 42, 27, 131 Маршрутное такси: 80, 83, 45, 43, 44 -«Библиотека Белинского» - 390 м (≈5 мин.) -«Улица Мичурина» - 428 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Это предложение сочетает в себе все, что нужно для счастливой жизни: простор, уют, выгодное расположение и готовность к переезду. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​