Основное
| Номер лота: |
571479 |
| Цена: |
Р 228 851 219 |
| Категория: |
Квартиры (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
Большая Никитская ул, 17стр1 |
| Общая площадь: |
124.00 |
| Жилая площадь: |
90.00 |
| Площадь кухни: |
20.00 |
|
ID объявления: 571479
ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АЛЕКСАНДРА РЫЖАКОВА | ИСТОРИЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ С СОВРЕМЕННЫМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ
Дорогие ценители подлинной элитной недвижимости,
Я, Александр Рыжаков, приглашаю вас на закрытый показ квартиры 124 м² на 3 этаже в особняке купца Булошникова — объекта, где историческая аутентичность сочетается с инженерными решениями 2024 года.
ФАКТЫ, КОТОРЫЕ ВАЖНО УВИДЕТЬ ЛИЧНО:
✔ Оригинальные кирпичные стены 1820 года с усиленным фундаментом после реконструкции 14
✔ Высота потолков 3,15 м — сохранены исторические пропорции здания 9
✔ Окна Rehau Delight (высота 1900 мм) с шумоизоляцией 39 дБ — тишина в сердце города 2
✔ Полностью обновленные инженерные системы:
VRF-кондиционирование канального типа
Приточно-вытяжная вентиляция с индивидуальными узлами для каждой квартиры
Выделенная мощность 20 кВт — возможность подключения «умного» дома 2
ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕСТЬ В ДОМЕ В 2025 ГОДУ:
Подземный паркинг с грузовым подъемником (габариты 5900×3200 мм) — для комфортного размещения автомобилей премиум-класса 2
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — безопасность уровня private members’ club 11
Медная фальцевая кровля — восстановлена по историческим технологиям в 2024 году 14
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОСМОТР СТОИТ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ:
УЗНАЙТЕ, как в 1995 году архитекторы сохранили аутентичные сводчатые подвалы (ныне технические помещения) 14
ПРОВЕРЬТЕ расположение — 7 минут пешком до Кремля и 3 минуты до Консерватории 9
ОЦЕНИТЕ эксклюзивность: в особняке всего 12 лотов, и этот — единственный на этаже
Ваш следующий шаг:
☎ Нажмите Вызов — мой номер активен до 21:00
⏳ Выделите 40 минут — покажем квартиру в удобное для вас время, даже в выходные
Александр Рыжаков
Ваш эксперт по исторической недвижимости премиум-класса
P.S. Фотографии не передают фактуру старинного кирпича — только личный визит раскроет настоящий характер этого пространства.
P.P.S. До конца недели действует спецусловие для первых 3 покупателей.
|