готовый бизнес, 438.00 кв.м., , д.

Надёжный актив для серьёзного бизнеса: производственно-складской комплекс 2980 м² в Казани. Когда нужен не просто объект, а мощная инфраструктура, способная выдерживать интенсивную эксплуатацию. Два независимых здания по 1490 м² — гибкое использование, масштабируемая логистика, полная техническая готовность под тяжёлую технику и круглосуточную операционную нагрузку. Проект, Который Работает На Вас Сразу После Сдачи: Полы с нагрузкой до 10 т/м², двойное армирование, отвод воды — подходит для хранения, производства, техники. 150 квт на здание (с возможностью увеличения) — запускайте оборудование без ограничений. Широкий шаг колонн (12×24 м) — свободная планировка, без внутренних перегородок. Подготовка под кран-балку — не нужно переделывать. Сэндвич-панели ГОСТ, минеральная вата 120–150 мм — низкие теплопотери, пожаробезопасность, экономия на эксплуатации. Централизованное отопление, водоснабжение, канализация, интернет (skynet) — никакой самодеятельности. Мокрые точки на каждом этаже, вентиляция с механическим побуждением — можно сразу заходить с персоналом. Каждое здание площадью 1490 м² делится на 3 независимых блока с отдельными входами и коммуникациями: 
 Блок 1 — 527,83 м²
 Блок 2 — 514,12 м²
 Блок 3 — 437,65 м². Цена в объявлении указана за один блок (самый компактный из трёх). Возможна покупка блока, всего здания или обоих зданий целиком. Район С Бизнес-Перспективой: Интенсивно застраивается — растущий спрос на аренду и логистику. Крупные промышленные предприятия поблизости. Отличная транспортная доступность: 5 минут до остановки. 20 минут до центра Казани. 20 минут до федеральной трассы М7 «Волга». Асфальтированный подъезд, въезд для фур, парковка — готово под логистику. Универсальное Назначение: Склады, логистика. Производство или мастерские. Торговые или выставочные площади. Многофункциональный арендный бизнес. Объект ещё строится — а уже даёт стратегическое преимущество: низкая точка входа, высокая ликвидность, гибкость в использовании и масштабировании. Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Звоните — обсудим детали.