Объект 538096

⚡ Отличная 3-комнатная квартира в кирпичном доме, по ул. Одесская, д. 2, рядом со всей необходимой инфраструктурой! ✅ Характеристики квартиры: • Площадь 52.1 кв.м. (по документам), расположена на 8-ом этаже кирпичного дома, очень теплая. • Комфортная жилая зона состоит из проходной гостиной 18.8 кв.м. и двух изолированных спален, гостиная имеет выход на небольшой балкон (планировка во вложении). • Квартира в хорошем жилом состоянии. • Бонусом к квартире идет кладовое помещение в подвале площадью 6 кв.м. ✅ Основные плюсы: • Видовая квартира (вид на парк Времен), кирпичный дом с толстыми стенами, зеленый двор. • Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности множество магазинов, ТЦ Океан, Караван, Улыбка Радуги, Магнит, Пятерочка, множество банков, бизнес центр Новые Сады и многое другое. Рядом гимназия 42, школа 37, гимназия САН 1 и 2 корпус, детские сады №137 и 19, парк Времен и детский парк прямо под окнами! • Квартиры здесь очень востребованы в аренде, в связи с непосредственной близостью оздоровительного центра Адели Пенза (подобных предложений в этой локации очень мало). ✅ Отличная транспортная доступность: Остановка 29 маршрута прямо рядом с домом, либо в 5 минутах ходьбы любой транспорт по проспекту Победы, уехать можно в любой конец города, до центра 10 минут на машине. ✅ Юридическая чистота: • Квартира в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. • Никаких обременений и долгов. • Продажа осуществляется в связи с покупкой частного дома. ✅ Цена: 4 740 000 руб. ✨ Идеальный вариант для жизни семьи или сдачи в аренду! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами!