Коммерческая недвижимость г.Янаул, ул. Объездная 17 к 5

Продается или сдается в аренду! ✅Просторное и технологичное здание с земельным участком под бизнес! ✅Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 905.2м 2, расположенную на собственной территории площадью 2409 м² ✅Здание и земельный участок в собственности ! ✅Один взрослый собственник. ✅Документы чистые и готовые к оформлению! ↗️Почему этот объект выгоден? ✅Масштаб и высота: Свободные пролеты с потолками 6.7 метра создают идеальные условия для хранения больших объемов товара, размещения высокого оборудования, организации производственных линий или создания просторного торгового зала. ✅Надежность и современность: Здание и крыша полностью облицованы профнастилом. ✅Это гарантирует:Защиту от внешних воздействий (дождь, снег, ветер). ↗️Долговечность и минимальные эксплуатационные расходы. ↗️Современный и презентабельный внешний вид. ✅Комфорт и Готовность: Наличие центрального отопления обеспечивает комфортные условия работы персонала круглый год. Электроснабжение 380В позволяет без дополнительных затрат подключить любое необходимое промышленное оборудование, станки, мощное освещение или климатические системы. ✅Потенциал участка: Участок 24 сотки-предоставляет огромные возможности: удобная логистика (въезд/выезд, маневрирование фур), организация охраняемой парковки для клиентов и сотрудников, зоны для погрузки/разгрузки, а также потенциал для будущего расширения (строительство дополнительных площадей, навесов и т.д.). ✅Идеально для:Крупного склада, производственного цеха, дистрибьюторского центра, автосервиса/СТО, строительной базы, оптового магазина, сельхозпереработки. ❗️Рассматриваем вариант аренды ! Сумма аренды 130 000 т.р в месяц Возникнут вопросы - Звоните!