Основное
| Номер лота: |
554578 |
| Цена: |
Р 399 000 000 |
| Категория: |
Торговые помещения (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва г |
| Адрес: |
Большая Переяславская ул, 10 |
| Общая площадь: |
2661.80 |
|
Эксклюзивно! Готовый доходный бизнес в центре Москвы.
Адрес: Большая Переяславская, 10 (вечерняя сторона).
Площадь: 1-й этаж подвал, 2 661,8 м².
Цена: 382 000 000 ₽ (143 512 ₽/м²).
МАП ПО ЗАПРОСУ
Ключевые преимущества:
100% заполняемость — все помещения сданы стабильным арендаторам.
Премиальные бренды-арендаторы:
— «Пятёрочка» (с алколицензией, недавняя реновация).
— «Домино-Пицца» (высокий трафик).
— Квест «Клаустрофобия» (уникальный формат).
— Divan. RU (головной офис).
— Стоматология и другие надежные арендаторы.
Идеальная локация:
— ЦАО, Мещанский район.
— Высокая проходимость.
— Полностью витринное остекление — максимальная видимость.
Современная инфраструктура:
— Капитальный ремонт здания (новые коммуникации).
— Электроснабжение 193,6 квт (II категория).
— Экономия на Жкх:
Теплосчётчик (оплата только по факту).
Договор с Мосводоканалом.
Финансовая выгода:
— Ндс 9,317 млн ₽ (можно возместить).
— Стабильный cash flow.
Почему это выгодная инвестиция?
— Готовый бизнес — не нужно искать арендаторов.
— Премиальные бренды = минимум рисков.
— Отличная транспортная доступность:
5 мин до м. «Проспект Мира».
13 мин до «Площади трёх вокзалов».
Собственник рассматривает серьезные предложения.
Звоните, чтобы организовать просмотр и получить полную документацию!
P. S. Объект пользуется высоким спросом — рекомендуем принять решение оперативно.
(Цена обоснована доходностью и премиальным расположением.).
Готовы к сделке?
Оставьте заявку на детальный расчет Roi!
|
