Основное
| Номер лота: |
538215 |
| Цена: |
Р 66 096 000 |
| Категория: |
ПСН (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Общая площадь: |
129.60 |
|
Объект № 538215 Продам Нежилое Помещение.
Свободного Назначения:
г. Москва, Варшавское шоссе, д.100, к.1.
1-я линия вдоль шоссе Варшавское.
1-й этаж 24 этажного жилого дома.
129,6 м2., площадь нежилого помещения.
2 входа, с улицы и со двора.
4 м., высота потолков.
3 мокрые точки.
40 квт офиц. Акт ввода.
Дизайнерский ремонт.
Удобная зона разгрузки/ погрузки.
Рядом остановки обществ-го транспорта.
Жалюзи вертикальные, тканевые.
Система вентиляции.
Система кондиционирования.
Сети связи.
Система противопожарной защиты.
Система видеонаблюдения.
В доме 483 квартир, заселен.
Дом построен Фондом реновации г. Москвы в 2021 г., введен в эксплуатацию в 2022 году.
Договора с рессурсоснабжающими организациями.
Первый и единственный собственник, физическое лицо.
Объект в собственности, приобретено с торгов Фонда реновации г. Москвы.
Помещение до приобретения было в использовании филиала Фонда реновации.
Назначение: подходит для.
Вашего Бизнеса.
Офиса.
Медицинское.
Продукты.
Аптеки.
Кафе.
Интернет Магазины.
Алкомаркеты.
Производства Или Склада.
Можно Сдавать В Аренду и т. Д.
Коммерческие условия:- Цена объекта за 1 м²: 510 000,0 ₽ — Потенциальный Мап за 1 м2: 4000 ₽)- Общий Гап: 6 220 800 ₽ — Окупаемость 10,50 лет.
Схема сделки: прямая продажа по Дкп, нотариальная сделка, оплата наличным и безналичным путем.
Юридически чистый объект, нет ограничений, нет обременений, не состоит в залоге, документы на руках и готов выйти на сделку.
|
