Свободного назначения, 136 кв.м

Единый Зал / Парковка У Входа / Пешком от метро 700 метров. Прямо у помещения остановка трамваев (6 маршрутов) и наземный переход со светофором. Через дорогу — Покровский монастырь. Жилой массив в радиусе 500 метров~8900 квартир, в радиусе 300 метров~2800 квартир. Пешеходный трафик~450-500 человек в будни с 18 до 19 часов. Большая городская парковка прямо у дома. : О Помещении: 1-й этаж 6-ти этажной сталинки 1926 года постройки. Общая площадь помещения 133 м² — зальная планировка. Отдельный вход с улицы, широкий фасад для вывески, 3 витрины на Абельмановскую улицу, 2 в торец дома и 3 окна во двор, санузел (Хвс, Гвс), ремонт как на фото (мебель арендатор забирает). Ндс не облагается (Усн). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. По соседству ТЦ Нижегородский пассаж, где работают: Перекрёсток, цветы Орхидея, химчистка, Бетховен, Якитория, пивной ресторан Брудер и другие.