Основное
| Номер лота: |
548856 |
| Цена: |
Р 23 500 000 |
| Категория: |
Дома/Коттеджи (Продажа) |
| Регион: |
Ставропольский край |
| Город: |
г Ставрополь |
| Адрес: |
Ленина ул, 6А |
| Общая площадь: |
163.00 |
| Жилая площадь: |
85.00 |
| Площадь кухни: |
30.00 |
| Площадь участка: |
6.00 сот. |
|
В продаже дом 163 м2 мангальная зона 32 м2.
Сoбственhик Один. Земля в собственности.
На земельном участке 6 соток.
Обращаем внимание, что дом строился не на продажу, а лично для себя.
Использовались лучшие материалы, не экономилось ни на чем.
Территориальное местоположение нельзя оставить без внимания:
Расположение очень удачное, чтобы добраться в любой район города. Будем считать находиться в центральной части города и в тоже время в спокойном месте, в тупиковой зоне, где нет сквозного проезда. Это минимум машин, что актуально для семей с детьми. С самым теплым климатом — разница в 3 градуса выше, чем в СЗ и ЮЗ районах.
Дом кирпичный, построен в 2022, с соблюдением норм, предусмотренных Снипами и Гостами, которые регулируют порядок возведения жилых домов.
Два входа: центральный и выход в сад.
Фундамент — монолитный железобетонный, ленточный.
Качественный ремонт из дорогостоящих материалов, стены декоративная штукатурка, на полу широкоформатная керамогранитная плитка, с эпоксидной вечной затиркой.
Высота потолков 3.05 метра.
В доме никто не проживал.
Коммуникации: электричество, канализация, водоснабжение, газопровод.
Ремонт присутствует только на первом этаже, второй можно оформить по своему вкусу и предпочтению.
Во всем доме теплый пол, кроме спален ( рекомендация для здорового сна).
Первый этаж обладает следующими характеристиками:
коридор — подводка водоснабжения для установки раковины ( для возможности мыть обувь) место для полок с обувью.
Холл: место под шкаф купе.
Комната.
Гардеробная комната.
Душевая и санузел совмещены.
Зал с понорамными окнами, выходом в мангальную зону и кухню.
Кухня.
Кладовка — бойлерная.
Мангальная зона с теплым полом.
Выход с мангальной зоны в сад.
Второй этаж: в предчистовой отделкой.
3 большие спальни с гардеробной.
Ванна с санузлом совмещены.
Постирочная комната.
Выход с мангальной зоны в сад.
Перекрытие новыми ж/б плитами ГОСТ.
Окна — 70мм профиль энергосберегающий, Стеклопакеты Solar.
Электрика ГОСТ, Кабель 2,5мм, 3 фазы.
К дому подключён оптоволоконный интернет.
Котел отопления- итальянский Federica Bugatti,
бойлер Federica Bugatti 200 литров, преимуществом водонагревателей является энергосбережение, система включает теплые полы.
Штукатурка машинного нанесения По Маякам.
Дорогая входная дверь.
Все качественно.
|
