Продается студия, 21,9 м²

Продается студия в престижном районе в жилом комплексе комфорт-класса NEW TIME от Росстройинвест. Данный ЖК расположен на Планерной улице в тихой и живописной части Приморского района, по адресу: Санкт-Петербург, Планерная улица, 93. Квартира расположена на 1 этаже. Дополнительным плюсом является наличие лоджии (которую можно обустроить под собственное рабочее место). ПРАВОВОЙ СТАТУС: • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет. • Приобреталась по договору долевого участия. Это первая продажа. • Без обременений и долгов. • Никто не прописан. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Прямая продажа (не цепочка, без встречной покупки). • В договоре будет указана полная стоимость (без занижения). • Документы готовы к сделке. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь 21.9 м² (без учёта лоджии 2,7м) • Жилая площадь 15.1 м² • Прихожая 3.44 м² • Санузел совмещенный 3.36 м² • Застеклённая лоджия 2.7 м² • Высота потолков 2,75 м • Коммунальные платежи за квартиру 1,6-2т.руб в месяц. ИНФРАСТРУКТУРА: - 5 мин до ЗСД - 5 км до метро Комендантский проспект - 8 минут пешком до остановок общественного транспорта - 2,5 км до ТЦ - через дорогу Юнтоловский заказник (где можно семьей пожарить шашлыки или просто отдохнуть на берегу реки) - Скорое открытие IT-школы (для подготовки современных IT-специалистов): В 10 минутах пешком открывается новая IT-школа, что создает шикарные перспективы для студентов и профессионалов в области технологий. - Разнообразие обслуживания: Внутри комплекса расположены аптеки, пункты выдачи, кафе и магазины первой необходимости, что обеспечивает комфортное проживание. Удобное месторасположение: Квартира удалена от окон соседнего дома, что обеспечивает максимальную приватность и спокойствие. Расстояние между домами позволяет наслаждаться открытым видом - целый двор. Отличный выбор для тех, кто предпочитает низкие этажи. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, идеально подходящее именно вам. В студии есть совмещенный санузел и лоджия, где можно обустроить уютный уголок для отдыха. В закрытом дворе, расположенном над подземным паркингом (лифт спускается в паркинг), есть детские игровые и спортивные площадки.