Основное
| Номер лота: |
550556 |
| Цена: |
Р 230 000 000 |
| Категория: |
ПСН (Продажа) |
| Регион: |
Москва |
| Город: |
Москва |
| Адрес: |
Летниковская ул, 18 с.1 |
| Общая площадь: |
930.00 |
|
Продажа трехэтажного отдельно стоящего здания с арендаторами. ЦАО, район Замоскворечье
Первая линия улицы Летниковская. 800 метров от станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала.
Площадь - 916 м2, в том числе 1 этаж - 356,6 м2, 2 этаж - 359,4 м2, мансарда - 200 м2.
Планировка смешанная, высота потолков от 3 до 3,6 метров, окна по фасаду, 5 отдельных входов с улицы. Городские коммуникации: вода, электрическая мощность 90кВт (идет процесс оформления увеличения до 150 кВт). Своя котельная - есть газ. Наземная парковка на 8 м\м за зданием.
Договор аренды земли пятна застройки сроком 49 лет. ВРИ: торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство
Первый этаж 340 м2 сдан в аренду Озон Фреш, МАП - 1100000 рублей, договор на 5 лет, индексация 7%. Второй и мансардный этажи площадью 590 м2 сданы хостелу, МАП - 1200000 рублей.
Общий арендный доход 2300000 рублей в месяц.
УСН.
Объект № 550556
|
